การยกเว้นเงินทุนคืออะไร?

การยกเว้นกำไรจากการลงทุนเป็นการยกเว้นกฎที่ใช้กับการรับรู้กำไรจากการลงทุนเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีภายใต้สถานการณ์ปกติเมื่อผู้เสียภาษีตระหนักถึงกำไรที่ได้รับจะต้องเสียภาษีเป็นรายได้และต้องรายงานในเอกสารภาษีในบางสถานการณ์อาจมีการยกเว้นและในขณะที่ต้องมีการรายงานกำไรผู้เสียภาษีไม่ได้เป็นหนี้ภาษีหน่วยงานด้านภาษีจะพิจารณาว่ามีการยกเว้นเมื่อใดและที่ไหนและกฎมักจะเปลี่ยนแปลงดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องค้นหาก่อนที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมที่อาจส่งผลให้กำไรจากทุน

กำไรจากการลงทุนเป็นผลกำไรที่เกิดขึ้นจากการขายสินทรัพย์ทุนตัวอย่างคลาสสิกเกิดขึ้นในการขายอสังหาริมทรัพย์ผู้เสียภาษีซื้ออสังหาริมทรัพย์ชิ้นหนึ่งในราคาที่กำหนดและขายต่อในที่สูงกว่าความแตกต่างระหว่างราคาคือกำไรที่ได้รับและจะได้รับการปฏิบัติเหมือนรายได้นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะสูญเสียเงินทุนเจ้าของทรัพย์สินเดียวกันนั้นอาจขายในราคาขาดทุนจากราคาก่อนหน้าและจะบันทึกเป็นขาดทุนจากภาษี

ภายใต้การยกเว้นกำไรจากการลงทุนภาษีที่ปกติจะใช้ไม่ได้การยกเว้นดังกล่าวมี จำกัด และบังคับใช้อย่างเข้มงวดเพื่อลดความเป็นไปได้ของการละเมิดในส่วนของผู้เสียภาษีตัวอย่างเช่นในสหรัฐอเมริกาผู้คนอาจมีคุณสมบัติได้รับการยกเว้นทุนเมื่อพวกเขาขายที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขากฎหมายกำหนด“ ที่อยู่อาศัยหลัก” ด้วยความระมัดระวังเพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่เจ้าของทรัพย์สินอ้างสิทธิ์ได้รับการยกเว้นอย่างไม่เหมาะสม

การอ้างสิทธิ์การยกเว้นทุนจะต้องบันทึกรายละเอียดของการขายแล้วระบุว่าได้รับการยกเว้นนักบัญชีสามารถตรวจสอบรายละเอียดเพื่อพิจารณาว่าการขายมีคุณสมบัติหรือไม่หากไม่ได้รับกำไรจะต้องเสียภาษีความล้มเหลวในการประกาศผลกำไรจากการลงทุนอย่างเหมาะสมอาจทำให้ผู้คนได้รับโทษรวมถึงเวลาคุกและค่าปรับสำหรับการฉ้อโกงหากการประกาศเท็จมีการพิจารณาอย่างรอบคอบการทำผิดพลาดเช่นการอ้างสิทธิ์โดยไม่ได้รับการยกเว้นโดยไม่ตั้งใจจะส่งผลให้เกิดความจำเป็นในการแก้ไขการคืนภาษีและชำระภาษี แต่ไม่ควรเรียกการลงโทษทางกฎหมายอื่น ๆทำให้การยกเว้นเงินทุนที่เกี่ยวข้องในเวลาที่ขายเจ้าของบ้านสมมุติฐานนั่งอยู่ที่บ้านที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมีผลกำไรทางทฤษฎี แต่ไม่มีภาษีและไม่จำเป็นต้องประกาศพวกเขาทันทีที่บ้านขายผลกำไรจะได้รับการรับรู้และสิ่งนี้ทำให้เกิดการรายงานและข้อกำหนดด้านภาษีเนื่องจากรหัสภาษีสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในแต่ละปีผู้ที่พิจารณาการขายสินทรัพย์ภายใต้ภาษีกำไรจากการลงทุนอาจต้องการหารือเกี่ยวกับเวลากับนักบัญชีภาษีเพื่อค้นหาว่าพวกเขาควรขายเมื่อใด