ชื่อที่ชัดเจนคืออะไร?

หลายคนรอคอยวันที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องชำระเงินบ้านหรือรถยนต์อีกต่อไปและเมื่อพวกเขาเป็นเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขาฟรีและชัดเจนความเป็นเจ้าของดังกล่าวเมื่อไม่มีการจำนองสินเชื่อหรือ liens ยังคงอยู่ในทรัพย์สินเรียกว่าชื่อที่ดีหรือชื่อที่ชัดเจนด้วยชื่อที่ชัดเจนคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณอย่างเต็มที่และมีเพียงคุณหรือคนอื่น ๆ ที่ร่วมกันเป็นเจ้าของทรัพย์สินกับคุณมีการเรียกร้องใด ๆ

มันจะเป็นความผิดพลาดที่จะสมมติว่าการมีชื่อที่ชัดเจนไม่ได้หมายถึงคุณจะไม่ชำระเงินบางอย่างต่อไปตัวอย่างเช่นด้วยชื่อที่ชัดเจนบนรถยนต์คุณอาจต้องชำระเงินลงทะเบียนรถยนต์รายปีและคุณอาจต้องดำเนินการประกันภัยรถยนต์ขั้นต่ำการเป็นเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ฟรีและชัดเจนไม่ได้หมายความว่าหน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลกลางจะไม่มาขอภาษีทรัพย์สินในแต่ละปีหากคุณล้มเหลวในการชำระภาษีเหล่านั้นหน่วยงานที่ต้องใช้ภาษีสามารถครอบครองบ้านของคุณได้

ในทำนองเดียวกันคุณสามารถเป็นเจ้าของชื่อที่ชัดเจนเกี่ยวกับทรัพย์สินที่อยู่ในทรัพย์สินที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของคุณอาจเป็นเจ้าของบ้านมือถือ แต่ไม่ใช่ที่ดินที่ตั้งอยู่ซึ่งหมายความว่าคุณต้องจ่ายค่าเช่าพื้นที่ในแต่ละเดือนเพื่อดำเนินการต่อเพื่ออาศัยอยู่ในที่ที่คุณทำการไม่จ่ายค่าเช่าพื้นที่อาจหมายถึงการขับไล่จากที่ดินที่บ้านของคุณตั้งอยู่

เป็นครั้งคราวผู้คนลืมสิทธิประโยชน์ภาษีเงินได้เนื่องจากเงินในบ้านและไม่ได้มีชื่อที่ชัดเจนเมื่อคุณชำระเงินบ้านในสหรัฐอเมริกาคุณจะต้องหักดอกเบี้ยจากรายได้รายปีของคุณเมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้านฟรีและชัดเจนคุณอาจพบว่าตัวเองอยู่ในวงเล็บภาษีที่สูงขึ้นในทางกลับกันโดยไม่ต้องชำระเงินจำนองในแต่ละเดือนคุณจะสามารถจ่ายอัตราภาษีที่สูงขึ้นได้เล็กน้อย

บางครั้งก็สมเหตุสมผลโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับชื่อเรื่องทรัพย์สินเพื่อจำนองทรัพย์สินเพื่อรับเงินกู้เป็นส่วนหนึ่งของส่วนหนึ่งค่าของมันคุณจะไม่ได้เป็นเจ้าของชื่อที่ดีอีกต่อไป แต่ถ้าคุณใช้การจำนองใหม่สำหรับการปรับปรุงบ้านของคุณคุณอาจเพิ่มมูลค่าหรือความสามารถในการขายบ้านของคุณในตลาดที่อยู่อาศัยที่มั่นคงมูลค่าในตลาดที่อยู่อาศัยที่ดีหรือเพิ่มขึ้นอาจเกินจำนวนการลงทุนของคุณโดยแนะนำประโยชน์ในการจดจำนองใหม่ในชื่อที่ชัดเจน

ตลาดที่อยู่อาศัยจะต้องมีการกล่าวถึงชื่อที่ชัดเจนหมายถึงคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณเพียงอย่างเดียว แต่มูลค่าของชื่อเรื่องได้รับผลกระทบจากราคาที่อยู่อาศัยในปัจจุบันและความผันผวนชื่อที่ชัดเจนเกี่ยวกับรถยนต์เว้นแต่ว่าจะหายากหรือคลาสสิกมักจะหมายถึงมูลค่าของรถยนต์ที่ลดลงอย่างเสถียรรถยนต์ส่วนใหญ่ลดลงตามมูลค่าตามอายุระยะทางและการสึกหรอใด ๆ