Cloud On Title คืออะไร

Cloud on title หมายถึงสถานการณ์ที่บางครั้งเกิดขึ้นกับโฉนดทรัพย์สินประเภทต่างๆ บางครั้งเรียกว่าข้อบกพร่องของชื่อ, เมฆบนชื่อเป็นเพียงสถานการณ์ที่มีความผิดปกติเล็ก ๆ น้อย ๆ กับชื่อของทรัพย์สิน บ่อยครั้งที่ข้อบกพร่องของชื่อเหล่านี้ไม่ได้สังเกตในเวลาที่มีการบันทึกการกระทำ แต่มีแนวโน้มที่จะสังเกตเห็นได้ในภายหลังเช่นเมื่อเจ้าของปัจจุบันต้องการที่จะขายทรัพย์สิน

ในกรณีส่วนใหญ่รายละเอียดที่ทำให้เกิดเมฆบนชื่อค่อนข้างน้อยและสามารถแก้ไขได้ด้วยความพยายามเล็กน้อย ตัวอย่างเช่นการกระทำอาจได้รับการยื่นข้อผิดพลาดการสะกดคำเล็กน้อยในที่อยู่ทางกายภาพของทรัพย์สินหรือแม้กระทั่งบางสิ่งบางอย่างตามแนวของการอ้างอิงไปยังที่อยู่เป็นถนนมากกว่าถนนหรือเลน ด้วยปัญหาประเภทนี้สิ่งที่จำเป็นตามปกติคือเจ้าของคนปัจจุบันยื่นเอกสารเล็ก ๆ น้อย ๆ เพื่อแก้ไขสถานการณ์

อย่างไรก็ตามมีตัวอย่างบางส่วนของคลาวด์ในชื่อที่อาจเกี่ยวข้องกับอีกเล็กน้อย หนึ่งในปัญหาที่พบบ่อยที่สุดของประเภทนี้เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ได้มาโดยใช้การจำนอง เมื่อได้รับการชำระเงินเต็มจำนวน บริษัท จดจำนองจะต้องแจ้งให้สำนักงานทะเบียนท้องถิ่นทราบว่าภาระผูกพันในทรัพย์สินเต็มจำนวนและผู้จำนองไม่มีสิทธิเรียกร้องใด ๆ อีกต่อไป เมื่อสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้นและเจ้าของพยายามขายทรัพย์สินการค้นหาบันทึกระบุว่าทรัพย์สินยังอยู่ภายใต้การจดจำนอง เมื่อเป็นกรณีนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเจ้าของเพื่อความปลอดภัยของเอกสารจากเจ้าของเดิมจำนองเพื่อล้างความคลาดเคลื่อนและมีการแก้ไขข้อมูลโฉนด

รูปแบบที่สามของเมฆบนชื่อเกี่ยวข้องกับน้ำหรือสิทธิ์แร่ที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติที่กำหนด บ่อยครั้งที่รูทของข้อบกพร่องคือเจ้าของคนก่อนหน้าไม่สามารถโอนสิทธิ์เหล่านั้นไปยังเจ้าของปัจจุบัน ณ เวลาที่มีการขาย นี่เป็นข้อผิดพลาดง่ายๆที่สามารถแก้ไขได้ด้วยการยื่นเอกสารที่เหมาะสมกับสำนักงานท้องถิ่น เมื่อเอกสารได้รับและอนุมัติจากสำนักงานบันทึกข้อมูลระบบคลาวด์ที่มีชื่อจะได้รับการแก้ไขและมีการพิจารณาการกระทำให้เสร็จสมบูรณ์