ความไว้วางใจในการพัฒนาชุมชนคืออะไร?

ความน่าเชื่อถือในการพัฒนาชุมชนเป็นโอกาสการลงทุนประเภทหนึ่งที่มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ประโยชน์แก่ชุมชนโดยรวมมันเป็นประเภทเฉพาะของความน่าเชื่อถือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือ REIT ที่มุ่งเน้นการลงทุนในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่จะช่วยให้สมาชิกของชุมชนตกต่ำหรือปรับปรุงคุณภาพการใช้ชีวิตในพื้นที่นักลงทุนในการพัฒนาชุมชนทรัสต์สร้างรายได้ผ่านความสนใจในการจำนองที่ซื้อโดยความน่าเชื่อถือหรือผ่านส่วนของทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของโดยความน่าเชื่อถือความไว้วางใจดังกล่าวจะต้องสอดคล้องกันในความพยายามของพวกเขาที่จะช่วยเหลือชุมชนผ่านประเภทของการลงทุนที่เลือก

นักลงทุนจำนวนมากไม่เพียง แต่เกี่ยวข้องกับการทำกำไรของการลงทุนที่มีศักยภาพของพวกเขา แต่ยังรวมถึงวิธีการใช้เงินของพวกเขานักลงทุนดังกล่าวอาจปรารถนาที่จะเห็นเงินของพวกเขาไปสู่สังคมที่ดีขึ้นเช่นเดียวกับที่พวกเขาทำเงินได้มากแนวคิดของการพัฒนาทางสังคมผ่านการลงทุนเป็นหัวใจสำคัญของความไว้วางใจในการพัฒนาชุมชนซึ่งรวมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปเข้ากับแรงจูงใจการกุศล

ในกรณีส่วนใหญ่ความน่าเชื่อถือในการพัฒนาชุมชนความน่าเชื่อถือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นักลงทุนอาจซื้อหุ้นของ Trust ในตลาดเปิดหรือซื้อเป็นกองทุนรวมซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ความน่าเชื่อถืออาจลงทุนในส่วนของผู้ถือหุ้นโดยการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่านอกจากนี้ยังอาจรวมถึงการลงทุนหนี้ด้วยการซื้อจำนองจากผู้ให้กู้รายอื่น

เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพดี REIT เหล่านี้สามารถทำกำไรได้อย่างมากต่อนักลงทุนของพวกเขาความน่าเชื่อถือในการพัฒนาชุมชนมุ่งเน้นการลงทุนที่ทำกำไรได้เหล่านี้ในโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลกระทบเชิงบวกต่อสังคมในสหรัฐอเมริกาโดยทั่วไปแล้วความไว้วางใจดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามพระราชบัญญัติการลงทุนในชุมชนการกระทำของสภาคองเกรสที่กำหนดว่าการลงทุนจะมุ่งเน้นไปที่และมีอยู่ในทุกส่วนของสังคมโดยไม่คำนึงถึงสถานะทางสังคมหรือสถานการณ์

เช่นนี้ความน่าเชื่อถือในการพัฒนาชุมชนอาจเลือกการลงทุนจำนวนมากที่ออกแบบมาเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ในชุมชนเฉพาะมันอาจทำงานเพื่อให้ที่อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อยสำหรับชุมชนที่มีพลเมืองยากจนหลายคนการสร้างชุมชนที่ได้รับความนิยมอย่างหนักจากภัยพิบัติทางธรรมชาติเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของความไว้วางใจที่จะเป็นประโยชน์ต่อสังคมด้วยวิธีเหล่านี้นักลงทุนในความไว้วางใจสามารถพยายามช่วยเหลือชุมชนและบุคคลที่ต้องการความช่วยเหลือในขณะที่ยังคงตอบสนองความกังวลทางการเงินของตนเอง