ข้อตกลงการขายตามเงื่อนไขคืออะไร?

ข้อตกลงการขายตามเงื่อนไขเป็นสัญญาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่มีการโอนการครอบครองทันที แต่การเป็นเจ้าของเกิดขึ้นหลังจากการชำระเงินเต็มจำนวนเท่านั้นข้อตกลงเหล่านี้มักจะใช้สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์หรือการขายเครื่องจักรขนาดใหญ่และยานพาหนะที่อาจต้องใช้เวลาหลายเดือนหรือหลายปีในการชำระโดยทั่วไปผู้ขายจะกำหนดระยะเวลาที่ผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินจำนวนทั้งหมดที่ครบกำหนดสำหรับข้อตกลงการขายตามเงื่อนไขซึ่งมักจะเป็นงวดรายเดือนในขณะที่มีการชำระเงินผู้ซื้อสามารถใช้รายการที่ขายได้ แต่ไม่มีการเป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์จนกว่าข้อตกลงจะเสร็จสิ้น

ความแตกต่างหลักภายในข้อตกลงการขายแบบมีเงื่อนไขอยู่ระหว่างการครอบครองสินค้าและรายการความเป็นเจ้าของมากกว่ารายการนั้นการครอบครองหมายความว่าผู้ซื้อสามารถใช้และครอบครองสิ่งที่ดี แต่ไม่มีชื่อหรือเอกสารอื่น ๆ ของการเป็นเจ้าของตัวอย่างเช่นอสังหาริมทรัพย์อาจถูกขายให้กับผู้ซื้อภายใต้ข้อตกลงการขายแบบมีเงื่อนไขซึ่งการชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะกระจายออกไปหลายปีในช่วงเวลาที่มีการชำระเงินเหล่านี้ผู้ซื้อสามารถครอบครองทรัพย์สินการสร้างและการใช้ชีวิตหรือการทำธุรกิจตามความเหมาะสม

ในตัวอย่างนี้ผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินถูกสร้างขึ้นเมื่อมีการชำระเงินครั้งสุดท้ายตามข้อกำหนดของข้อตกลงการขายตามเงื่อนไขจากนั้นผู้ซื้อจะได้รับความเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบและได้รับชื่อหรือเอกสารที่เหมาะสมอื่น ๆข้อเสียเปรียบที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้ข้อตกลงการขายแบบมีเงื่อนไขคือเมื่อถึงเวลาที่ผู้ซื้อเป็นเจ้าของบางสิ่งบางอย่างมันอาจไม่คุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายอีกต่อไปรายการลดลงหรือคิดค่าเสื่อมราคาเมื่อเวลาผ่านไปและมีคนซื้อสินค้ามากกว่าห้าปีจ่ายสิ่งที่คุ้มค่าในตอนแรกไม่ใช่มูลค่าของมันเมื่อสิ้นสุดการชำระเงินห้าปีต่อมา

ในช่วงเวลาที่ต้องทำข้อตกลงการขายตามเงื่อนไขเพื่อให้เสร็จสมบูรณ์ผู้ขายของรายการมักจะยังคงมีสิทธิ์ในการครอบครองลักษณะที่แน่นอนของสิทธิเหล่านี้สามารถขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลงแม้ว่าผู้ขายของยานพาหนะอาจสามารถครอบครองได้หากไม่ได้ชำระเงินอีกต่อไปสำหรับรายการอื่น ๆ เช่นเครื่องจักรระดับมืออาชีพที่มีราคาแพงผู้ขายอาจจะสามารถเข้าสู่สถานที่ของผู้ซื้อเพื่อบังคับใช้การครอบครองข้อกำหนดดังกล่าวภายในข้อตกลงการขายแบบมีเงื่อนไขมักจะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่ผู้ขายละเมิดข้อตกลงในทางที่สำคัญ