สัญญาสำหรับการกระทำคืออะไร?

สัญญาสำหรับการกระทำเป็นข้อตกลงที่ร่างกระบวนการสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในที่สุดสัญญาดังกล่าวไม่ได้มอบชื่ออสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้อที่ตั้งใจไว้แต่จะกำหนดข้อกำหนดที่ผู้ซื้อจะส่งเงินให้ผู้ขายมักจะระบุวันเริ่มต้นสำหรับการดำเนินการนี้ที่จะเกิดขึ้นรวมถึงกำหนดการอย่างต่อเนื่องเมื่อเริ่มการชำระเงิน

โดยพื้นฐานแล้วสัญญาสำหรับการกระทำสามารถเข้าใจได้ว่าเป็นรูปแบบของสัญญาขายมันยอมรับความปรารถนาของผู้ซื้อที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์รวมถึงความต้องการของผู้ขายที่จะทำงานร่วมกับผู้ซื้อบ่อยครั้งที่ข้อกำหนดที่แท้จริงของข้อตกลงจะเลื่อนการชำระเงินเป็นระยะเวลาหนึ่งตัวอย่างเช่นผู้ขายอาจเลื่อนการรับเงินกู้เป็นจำนวนเงินเป็นระยะเวลา 12 เดือนในขณะที่ผู้ซื้อเริ่มชำระเงินรายเดือนเกี่ยวกับยอดเงินหลักเมื่อพักอาศัยในอสังหาริมทรัพย์ในตอนท้ายของการเลื่อนเวลาผู้ซื้อจะให้เงินดาวน์แก่ผู้ขายและได้รับเครดิตเต็มรูปแบบสำหรับการชำระเงินทุกรูปแบบที่เกิดขึ้นจนถึงเวลานั้น

สัญญาสำหรับการกระทำอาจเป็นสถานการณ์ที่ใช้งานได้สำหรับคนที่ต้องการได้รับทรัพย์สิน แต่ผู้ที่ไม่สามารถรับเงินดาวน์ได้หากผู้ขายมั่นใจอย่างสมเหตุสมผลว่าผู้ซื้อสามารถชำระเงินรายเดือนเป็นประจำและสามารถประหยัดเงินดาวน์ได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งเขาหรือเธออาจเลือกที่จะออกกฎหมายอนุญาตให้ผู้ซื้ออาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ชำระเงินรายเดือนผู้ขายยังคงรักษาชื่ออสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดไว้จนกว่าจะถึงเวลาที่ผู้ซื้อมีความพึงพอใจอย่างเต็มที่กับเงื่อนไขการขายทั้งหมด

ไม่ควรมีการดูสัญญาสำหรับการกระทำว่าเป็นที่เท่าเทียมกับชื่อจริงกับทรัพย์สินในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดของการเลื่อนเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาเงินใด ๆ ที่ได้รับจนถึงเวลานั้นมักจะถือว่าเป็นอัตราค่าเช่าและผู้ขายยังคงควบคุมการกระทำอย่างเต็มที่หากผู้ซื้อสามารถรักษาเงินทุนให้เป็นไปตามข้อกำหนดล่วงหน้าก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเลื่อนเวลาอย่างไรก็ตามผู้ขายมักจะยินดีที่จะทำงานร่วมกับเขาหรือเธอเพื่อพิจารณาข้อตกลงที่ปฏิบัติตามและย้ายไปยังการจัดการจำนองแบบดั้งเดิมมากขึ้น