ความสมดุลของการขาดคืออะไร?

ยอดคงเหลือขาดคือหนี้ที่เหลืออยู่หลังจากการยึดสินทรัพย์และขายเพื่อชำระคืนเงินกู้หากราคาขายของสินทรัพย์ต่ำกว่ายอดคงค้างของเงินกู้ลูกหนี้อาจต้องรับผิดชอบต่อส่วนที่เหลือกฎหมายเกี่ยวกับยอดคงเหลือขาดขึ้นอยู่กับภูมิภาครวมถึงเงื่อนไขเฉพาะของหนี้ผู้ที่มีความกังวลเกี่ยวกับความเป็นไปได้นี้อาจต้องการตรวจสอบเงื่อนไขเงินกู้และหารือเกี่ยวกับสถานการณ์กับทนายความเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับภาระผูกพันที่อาจเกิดขึ้น

ตัวอย่างคลาสสิกของสถานการณ์ที่ความสมดุลของข้อบกพร่องอาจเกิดขึ้นคือการขายสั้น ๆในกรณีนี้ลูกหนี้เจรจากับผู้ให้กู้เพื่อขายบ้านน้อยกว่ามูลค่าของเงินกู้คงค้างผู้ให้กู้อาจเห็นด้วยกับสิ่งนี้เมื่อผู้กู้ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้อย่างชัดเจนด้วยเงินกู้ที่ไม่ขอความช่วยเหลือเมื่อการขายผ่านการชำระหนี้อาจถูกพิจารณาและผู้ให้กู้ไม่สามารถดำเนินการตามยอดเงินได้ถูกนำไปใช้กับเงินกู้ผู้ให้กู้สามารถฟ้องร้องเพื่อกู้คืนเงินได้แม้ว่าสิ่งนี้อาจไม่เป็นประโยชน์บ่อยครั้งในสถานการณ์นี้ลูกหนี้อาจไม่มีเงินพร้อมที่จะครอบคลุมการตัดสินนักวิเคราะห์สามารถพิจารณาได้ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะกู้เงินมากขึ้นจากลูกหนี้และความพยายามจะคุ้มค่าเนื่องจากจำนวนเงินที่ค้างชำระและจำนวนผู้ให้กู้สามารถคาดหวังได้อย่างสมเหตุสมผลความสมดุลของการขาดจากนั้นผู้ให้กู้จะเขียนส่วนที่เหลือของหนี้โดยจำแนกว่าเป็นการปล่อยสิ่งนี้สามารถสร้างปัญหาบางอย่างสำหรับผู้กู้ซึ่งพวกเขาควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจว่าจะจัดการกับสถานการณ์อย่างไรปัญหาแรกอาจได้รับผลกระทบจากคะแนนเครดิตซึ่งอาจใช้เวลาหลายปีในการกู้คืนนอกจากนี้ยังสร้างความรับผิดทางภาษีเนื่องจากรัฐบาลพิจารณารูปแบบของรายได้สำหรับผู้กู้ซึ่งจะเป็นหนี้ภาษี

ผู้กู้เตรียมที่จะเจรจาต่อรองเกี่ยวกับเงินกู้ที่คิดว่ายอดคงเหลืออาจเกิดขึ้นสามารถหารือเกี่ยวกับสถานการณ์กับทนายความและผู้ให้กู้ของพวกเขาอาจเป็นไปได้ที่จะดำเนินการตามแผนการชำระคืนเพื่อแก้ไขปัญหาหรือเพื่อเจรจาการให้อภัยสินเชื่อทนายความและที่ปรึกษาทางการเงินสามารถช่วยให้ลูกค้าวางแผนสำหรับความรับผิดทางภาษีที่เพิ่มขึ้นดังนั้นพวกเขาจะไม่ประสบปัญหากับหน่วยงานภาษี