รายงานค่าเสื่อมราคาคืออะไร?

รายงานค่าเสื่อมราคาเป็นรายงานที่เตรียมไว้อย่างมืออาชีพโดยมีรายละเอียดการสูญเสียมูลค่าของทรัพย์สินหรือสินทรัพย์เมื่อเวลาผ่านไปรายงานสามารถใช้เป็นเหตุผลสำหรับการประเมินค่าเสื่อมราคาในบัญชี บริษัทรายงานนี้อาจให้บริการตามวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย แต่หนึ่งในการใช้งานที่พบบ่อยที่สุดของรายงานค่าเสื่อมราคาคือในบริบทของกฎภาษีออสเตรเลียสำหรับอสังหาริมทรัพย์การลงทุน

ค่าเสื่อมราคาหมายถึงการลดลงของมูลค่าสินทรัพย์เมื่อเวลาผ่านไปและวิธีการที่ใช้เพื่อบัญชีสำหรับสิ่งนี้ระบบการบัญชีและการจัดเก็บภาษีส่วนใหญ่อนุญาตให้เจ้าของสินทรัพย์ลดมูลค่านี้และแบ่งมันเป็นเวลาหลายปีภายใต้สูตรที่ได้รับการยอมรับการลดลงของแต่ละปีจะถูกจัดว่าเป็นความสูญเสียในบัญชีเจ้าของการสูญเสียนี้มักจะลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีโดยรวมสำหรับปี

รายงานค่าเสื่อมราคาทั่วไปมากที่สุดดังนั้นจึงมีอยู่ในบัญชี บริษัทมันมีรายละเอียดมูลค่าดั้งเดิมของสินทรัพย์และพื้นฐานที่ค่าเสื่อมราคาถูกคำนวณและกำหนดให้กับปีการเงินที่แตกต่างกันโดยปกติจะต้องมีรายละเอียดดังกล่าวเนื่องจากเขตอำนาจศาลภาษีส่วนใหญ่อนุญาตให้เจ้าของเลือกระหว่างวิธีการคำนวณที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับประเภทของสินทรัพย์

นอกจากนี้ยังมีเอกสารเฉพาะที่เรียกว่ารายงานค่าเสื่อมราคาในออสเตรเลียนี่คือรายละเอียดรายละเอียดของวัสดุทรัพย์สินและรายการอื่น ๆ ในทรัพย์สินมูลค่าเริ่มต้นของพวกเขาและตารางเวลาและจำนวนเงินที่ยอมรับได้สำหรับค่าเสื่อมราคาสำหรับแต่ละรายการสิ่งนี้มีความเกี่ยวข้องเนื่องจากกฎหมายภาษีของออสเตรเลียอนุญาตให้เจ้าของทรัพย์สินการลงทุนกำหนดสัดส่วนของค่าเสื่อมราคานี้กับหนี้สินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของพวกเขา

มีความแตกต่างที่สำคัญระหว่างรายงานค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินของออสเตรเลียและรายงานทั่วไปมากขึ้นรายงานทั่วไปส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบมาเพื่อแสดงเจ้าหน้าที่ภาษีว่าทุกอย่างได้รับการคำนวณอย่างถูกต้องและถูกต้องตามกฎหมายรายงานอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลียสามารถตอบสนองวัตถุประสงค์นี้ได้ แต่ส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบให้เป็นแหล่งข้อมูลสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป้าหมายของมันคือการแสดงให้เจ้าของเห็นจำนวนค่าเสื่อมราคาสูงสุดที่สามารถเรียกร้องได้รายละเอียดว่านักลงทุนจำนวนมากที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีไม่จำเป็นต้องทราบ

รายงานค่าเสื่อมราคาดังกล่าวควรได้รับจากผู้สำรวจปริมาณที่ได้รับใบอนุญาตเท่านั้นสิ่งนี้จะช่วยลดโอกาสของเจ้าหน้าที่ภาษีที่ตั้งคำถามถึงการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่เกิดขึ้นสำหรับค่าเสื่อมราคาเงินที่ใช้ไปกับรายงานค่าเสื่อมราคานั้นนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ภายใต้กฎหมายภาษีของออสเตรเลียระหว่างสิ่งนี้และผลประโยชน์ทันทีของค่าเสื่อมราคาค่าใช้จ่ายของรายงานบางครั้งสามารถชดเชยได้ทั้งหมดในปีงบการเงินที่ซื้อ