ค่าใช้จ่ายคงที่คืออะไร?

คำว่า "ค่าใช้จ่ายคงที่" ใช้ในสองวิธีที่แตกต่างกันในชุมชนการเงินในแง่แรกมันหมายถึงค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นซ้ำได้ซึ่งเกิดขึ้นในช่วงเวลาปกตินอกจากนี้ยังสามารถหมายถึงภาระในสินทรัพย์ถาวรเพื่อวัตถุประสงค์ในการรักษาเงินกู้ประเภทของค่าใช้จ่ายคงที่มักจะชัดเจนจากบริบทของการสนทนา

ในกรณีแรกค่าใช้จ่ายคงที่จะเป็นจำนวนเท่ากันเสมอและจะเกิดขึ้นตามกำหนดเวลาค่าเช่าเป็นตัวอย่างคลาสสิกของค่าใช้จ่ายคงที่ผู้คนรู้ว่าจำนวนเงินเท่ากันจะครบกำหนดในวันเดียวกันทุกเดือนสิ่งนี้ตรงกันข้ามกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจมีความยืดหยุ่นมากขึ้นรวมถึงค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันเช่นสาธารณูมีเงินเพียงพอที่จะจัดการกับค่าใช้จ่ายเหล่านี้นอกจากนี้ยังทำให้ประมาณการค่าใช้จ่ายลอยตัวการประมาณการเหล่านี้ขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพทางประวัติศาสตร์และแนวโน้มทั่วไปในอุตสาหกรรมเพื่อช่วยให้ธุรกิจได้รับการประเมินที่แม่นยำบริษัท สามารถใช้สิ่งต่าง ๆ เช่นบันทึกยูทิลิตี้เก่าและบันทึกการบำรุงรักษาเพื่อดูว่าพวกเขาจะต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ

ค่าใช้จ่ายคงที่สามารถอยู่ในรูปแบบของภาระได้ในกรณีนี้เจ้าหนี้ต้องการดอกเบี้ยความปลอดภัยในสินทรัพย์ถาวรเพื่อให้เงินกู้ตัวอย่างคลาสสิกคือการจำนองจนกว่าลูกหนี้จะชำระจำนองเจ้าหนี้ยังคงมีดอกเบี้ยในทรัพย์สินหากลูกหนี้กลับมาทำข้อตกลงเจ้าหนี้สามารถยึดทรัพย์สินและขายเพื่อกู้คืนต้นทุนของเงินกู้นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะมีค่าใช้จ่ายลอยตัวซึ่งดอกเบี้ยไม่ได้อยู่ในสินทรัพย์ถาวร

ค่าใช้จ่ายคงที่ต้องใช้ความระมัดระวังเจ้าหนี้ตรวจสอบชื่อไปยังสินทรัพย์ก่อนเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีเจ้าหนี้รายอื่นที่มีความสำคัญเนื่องจากอาจทำให้เกิดปัญหาหากลูกหนี้เริ่มต้นลูกหนี้จะต้องระมัดระวังเมื่อชำระหนี้เพื่อยืนยันว่าภาระหนี้ถูกยกขึ้นหากไม่เป็นเช่นนั้นลูกหนี้อาจมีปัญหาในการขายอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเพราะผู้ซื้อจะไม่ต้องการทรัพย์สินที่มีภาระผูกพันอยู่ผู้ที่ไม่แน่ใจเกี่ยวกับว่าเจ้าหนี้ได้ปล่อยผลประโยชน์ทางการเงินของพวกเขาสามารถทำการค้นหาชื่อเพื่อดูว่ามี liens เกิดขึ้นหรือไม่