ของขวัญจากความยุติธรรมคืออะไร?

ของขวัญแห่งความเท่าเทียมเป็นสถานการณ์ที่บางคนมอบความยุติธรรมในบ้านให้กับบุคคลอื่น ของขวัญดังกล่าวมักเกิดขึ้นในเวลาที่ขายบ้านและมักเกิดขึ้นเมื่อมีการขายบ้านภายในครอบครัวแม้ว่าพวกเขาจะสามารถมอบให้กับสมาชิกที่ไม่ใช่ครอบครัว มีข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับภาษีที่สำคัญบางอย่างที่ผู้คนควรทราบเมื่อสร้างของขวัญประเภทนี้และอาจเป็นประโยชน์สำหรับบุคคลที่จะปรึกษานักบัญชีหรือทนายความภาษีก่อนที่จะรับของกำนัล

ในตัวอย่างง่ายๆว่าการให้ของขวัญแห่งความยุติธรรมทำงานอย่างไรเด็กสามารถสร้างข้อตกลงซื้อบ้านจากพ่อแม่ของเขาหรือเธอซึ่งเป็นเจ้าของบ้านได้ทันที พวกเขาอาจยอมรับว่ามูลค่าของบ้านคือ $ 100,000 US $ (USD) และนี่ควรจะเป็นราคาขาย ผู้ปกครองอาจเสนอของขวัญมูลค่า 20,000 เหรียญสหรัฐซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะเขียนมูลค่าส่วนเกิน $ 20,000 USD ในบ้านให้กับเด็กโดยกำหนดให้เด็กขึ้นมาด้วย $ 80,000 USD เพื่อครอบคลุมส่วนที่เหลือ

ของขวัญประเภทนี้สามารถใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับเงินกู้ได้เนื่องจากถ้ามีขนาดใหญ่พอผู้ให้กู้มักจะยอมรับแทนการชำระเงินดาวน์ ถ้าไม่หรือถ้าใครอยากมีส่วนร่วมในบ้านมากขึ้นตั้งแต่เริ่มต้นเงินมากขึ้นก็สามารถให้เป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์ สำหรับผู้ที่สามารถจัดการการจำนอง แต่ไม่มีเงินทุนสำหรับการชำระเงินดาวน์ของขวัญของผู้ถือหุ้นสามารถเป็นทางออกที่ดีเพราะพวกเขาต้องการเงินสดน้อยที่สุดเมื่อปิด

เพื่อให้มีความถูกต้องจะต้องมีจดหมายลงนามโดยทั้งสองฝ่ายระบุว่าได้รับความยุติธรรมและแจ้งจำนวนของผู้ถือหุ้นที่ได้รับการเสนอเป็นของขวัญ โดยพื้นฐานแล้วมันเป็นเหมือนของขวัญเงินสดยกเว้นว่าแทนที่จะมอบเงินสดให้ผู้คนเพื่อใช้เป็นเงินดาวน์คนให้ความเป็นธรรมในบ้านโดยตรง ก่อนที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อธนาคารจะยืนยันว่ามูลค่าของบ้านได้รับการรายงานอย่างถูกต้องและจะตรวจสอบผู้กู้เพื่อหาเครดิตเพื่อยืนยันว่าผู้กู้จะสามารถจัดการการจำนองได้

ความหมายทางภาษีแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประวัติของผู้เสียภาษีแต่ละรายและปริมาณของที่ระลึก นักบัญชีหรือทนายความควรสามารถให้คำแนะนำเพื่อให้คนสามารถมั่นใจได้ว่าภาษีของพวกเขาจะถูกยื่นอย่างสุจริตและเหมาะสม หน่วยงานด้านภาษีกำลังมองหาสถานการณ์ที่พวกเขาเชื่อว่าไม่เหมาะสมหรือถูกต้องตามกฎหมายที่น่าสงสัยและเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการดำเนินการและประกาศของที่ระลึกจากผู้ถือหุ้น