อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นคืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นประกอบด้วยทุกสิ่งที่ใครบางคนเป็นเจ้าของในช่วงเวลาแห่งความตายตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงบัญชีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นถูกคำนวณเพื่อกำหนดความรับผิดทางภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์และเป็นที่สนใจของทนายความและนักบัญชีที่เชี่ยวชาญในการจัดการที่ดินเนื่องจากค่าธรรมเนียมของพวกเขามักจะขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นเนื่องจากกฎหมายโดยรอบนิคมมีความซับซ้อนอย่างมากในภูมิภาคส่วนใหญ่ของโลกผู้คนมักจะได้รับการสนับสนุนให้ปรึกษานักกฎหมายและผู้เชี่ยวชาญด้านการบัญชีหลังจากการเสียชีวิตเพื่อให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ได้รับการจัดการอย่างเหมาะสม

เมื่อคำนวณอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นรวมถึงทุกสิ่งที่ใครบางคนมีความสนใจรวมถึงสินทรัพย์ที่เป็นเจ้าของร่วมกันเช่นบัญชีธนาคารและสินทรัพย์อื่น ๆ เช่นอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลอสังหาริมทรัพย์หุ้นในธุรกิจและอื่น ๆอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นไม่รวมถึงการหักหนี้หนี้สินและภาษีเช่นเดียวกับรายได้รวมรายปีที่มาถึงโดยการรวมรายได้รวมทั้งหมดสำหรับปีจากนั้นปรับให้มาถึงรายได้สุทธิซึ่งไม่รวมค่าใช้จ่ายเช่นภาษี. มันง่ายกว่าที่จะคำนวณอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นเมื่อผู้ถือครองได้ทิ้งข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับความสนใจและการถือครองทั้งหมดของเขาหรือเธอข้อมูลนี้มักจะระบุไว้ในพินัยกรรมโดยมีผู้ถือครองส่วนต่าง ๆ ของอสังหาริมทรัพย์ให้กับคนที่แตกต่างกันหากข้อมูลนี้ไม่สามารถใช้ได้เพราะมีคนเสียชีวิตโดยปราศจากพินัยกรรมหรือความตั้งใจของเขาหรือเธอไม่ได้รับการปรับปรุงเป็นประจำการกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นอาจเป็นความท้าทายที่ซับซ้อนซึ่งอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือนในการสอบสวนเพื่อเปิดเผยผลประโยชน์ทั้งหมด

เมื่อจำนวนของอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นได้รับการยืนยันแล้วเป็นไปได้ที่จะทราบถึงความรับผิดทางภาษีในอสังหาริมทรัพย์และเพื่อเริ่มต้นการพิจารณาว่าควรมอบเงินให้กับเจ้าหนี้เท่าไหร่เจ้าหนี้มักจะได้รับการจัดอันดับโดยเจ้าหนี้บางประเภทที่ได้รับการชำระเงินก่อนอื่น

ความรับผิดทางภาษีในอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาดของอสังหาริมทรัพย์และประเทศรหัสภาษีส่วนใหญ่มีการยกเว้นภาษีจำนวนหนึ่งซึ่งลดภาระภาษีสำหรับผู้สืบทอดเนื่องจากกฎหมายค่อนข้างผันแปรและมีการเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะทำงานกับนักบัญชีที่มีประสบการณ์ซึ่งติดตามรหัสภาษีเพื่อหลีกเลี่ยงหรือจ่ายภาษีมากเกินไป