จำนองการปรับปรุงบ้านคืออะไร?

การจำนองการปรับปรุงบ้านเป็นสินเชื่อบ้านที่ให้เงินสดเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและการปรับปรุงผู้กู้อาจเลือกที่จะติดตามตัวเลือกนี้หากพวกเขาจำเป็นต้องทำการปรับปรุงบ้านและไม่สามารถจ่ายได้หรือหากพวกเขาต้องการที่จะออกจากเงินสำรองของพวกเขาที่ยังคงอยู่ในกรณีฉุกเฉินผู้ให้กู้หลายรายเสนอการจำนองการปรับปรุงบ้านและมีผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันเจ้าหน้าที่สินเชื่อหรือนายหน้าจำนองสามารถให้ข้อมูลที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้นสำหรับผู้กู้

ผู้กู้ในกระบวนการซื้อบ้านสามารถเลือกจำนองปรับปรุงบ้านเพื่อรับเงินสดจากเงินกู้เพื่อซ่อมแซมการเงินในบ้านการซ่อมแซมเหล่านี้อาจมีตั้งแต่การอัปเดตบางส่วนของบ้านไปจนถึงการเพิ่มมูลค่าการซ่อมแซมขั้นพื้นฐานเพื่อให้บ้านสะดวกสบายและน่าพอใจยิ่งขึ้นเงินกู้การซื้อและการปรับปรุงบ้านอาจมาพร้อมกับจำนวนเงินสดที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้านขนาดของการชำระเงินดาวน์และประวัติเครดิตของผู้กู้

สำหรับการปรับปรุงการเงินบ้านในบ้านที่มีอยู่ผู้กู้สามารถรีไฟแนนซ์ด้วยการจำนองการปรับปรุงบ้านนำการรีไฟแนนซ์เงินสดออกเพื่อรับเงินจากการรีไฟแนนซ์และใช้เพื่อการปรับปรุงบ้านหรือรับเครดิตส่วนทุนในบ้านเพื่อใช้สำหรับการจ่ายเงินสำหรับการปรับปรุงบ้านตัวเลือกเหล่านี้อาจมาพร้อมกับเงื่อนไขที่ดีกว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งดอกเบี้ยที่ดีกว่าเงินกู้ก่อสร้างแยกต่างหากเพื่อชำระค่าปรับปรุงบ้าน

การจำนองการปรับปรุงบ้านจะมาพร้อมกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีรวมถึงความสามารถในการหักดอกเบี้ยหากการปรับปรุงบ้านทำให้บ้านประหยัดพลังงานมากขึ้นผู้กู้อาจมีสิทธิ์ได้รับเครดิตภาษีเพิ่มเติมบางครั้งก็เป็นไปได้ที่จะได้รับความช่วยเหลือเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านสำหรับบ้านที่เป็นเจ้าของโดยผู้สูงอายุบ้านประวัติศาสตร์หรือบ้านที่เป็นเจ้าของโดยคนพิการซึ่งอาจรวมถึงการเข้าถึงโปรแกรมการจำนองการปรับปรุงบ้านที่มีดอกเบี้ยหรือประกันที่ต่ำกว่าที่ให้ผ่านหน่วยงานของรัฐเพื่อรับรองเงินกู้

ผู้กู้พิจารณาการจำนองการปรับปรุงบ้านจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าการปรับปรุงจะเพิ่มมูลค่าและยูทิลิตี้ให้กับบ้านหากการออกเงินกู้จะต้องมีการกู้ยืมมากกว่าบ้านมีแนวโน้มที่จะคุ้มค่าอาจเป็นการตัดสินใจทางการเงินที่ไม่ดีผู้กู้สามารถใช้ประโยชน์จากรายชื่อที่เทียบเคียงได้ข้อมูลเกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์และทรัพยากรอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เพื่อประเมินว่าบ้านจะคุ้มค่าเท่าใดก่อนและหลังการปรับปรุงพวกเขาอาจต้องการสร้างความต้องการแยกต่างหากและต้องการรายการสำหรับการปรับปรุงบ้านแยกความแตกต่างระหว่างสิ่งที่พวกเขาต้องทำและสิ่งที่พวกเขาต้องการทำ