ความมุ่งมั่นสินเชื่อคืออะไร?

ความมุ่งมั่นสินเชื่อเป็นข้อเสนออย่างเป็นทางการจากผู้ให้กู้ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงินกู้ที่ผู้ให้กู้ได้ตกลงที่จะให้ผู้ให้กู้จะต้องปฏิบัติต่อภาระผูกพันสินเชื่อเป็นหนี้สินที่โดดเด่นเนื่องจากแม้ว่าเงินกู้จะไม่ได้รับการผ่าน แต่ผู้กู้ก็มีความคาดหวังที่สมเหตุสมผลในการรวบรวมเงินทุนและดังนั้นพวกเขาจึงจำเป็นต้องมีการพิจารณาในการทำบัญชีของผู้ให้กู้ข้อมูลเกี่ยวกับภาระผูกพันสินเชื่อมักจะระบุไว้ในพื้นที่เฉพาะของรายงานทางการเงินเป็นระยะเพื่อให้ผู้ที่ตรวจสอบรายงานทราบว่าเงินที่ผู้ให้กู้มีความมุ่งมั่นที่จะให้ยืมมากแค่ไหน

ความมุ่งมั่นสินเชื่อเป็นเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรมันบ่งบอกถึงระยะเวลาที่ความมุ่งมั่นเป็นสิ่งที่ดีจำนวนเงินที่ถูกยืมอัตราดอกเบี้ยและประเภทของเงินกู้เอกสารมักจะอธิบายวัตถุประสงค์ตัวอย่างเช่นความมุ่งมั่นสินเชื่ออาจระบุว่าเงินกู้จำนวน 300,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) ที่ 6.75% ได้รับอนุญาตให้เจนซื้ออสังหาริมทรัพย์ชิ้นหนึ่งตราบใดที่ทรัพย์สินอยู่ภายใต้สัญญาภายใน 120 วัน

สำหรับข้อตกลงบางประเภทผู้คนจะต้องแสดงหลักฐานการจัดหาเงินทุนและความมุ่งมั่นของเงินกู้อาจเป็นตัวอย่างของการพิสูจน์การจัดหาเงินทุนตัวอย่างเช่นนักพัฒนาที่ทำงานในโครงการสามารถแสดงให้เห็นว่าเขาหรือเธอมีความมุ่งมั่นสินเชื่อเพื่อให้ทุนแก่โครงการในทำนองเดียวกันผู้ที่มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้ความมุ่งมั่นสินเชื่อเพื่อแสดงว่าพวกเขาดีสำหรับจำนวนเงินกู้เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถรู้สึกสะดวกสบายในการดำเนินการตามสัญญา

ในข้อตกลงอื่น ๆประโยคฉุกเฉินในกรณีนี้การเจรจาจะเริ่มขึ้นก่อนที่จะได้รับความมุ่งมั่นสินเชื่อด้วยความเข้าใจว่าหากผู้ซื้อไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้ในกรณีอื่นผู้ซื้ออาจไม่เรียกใช้ประโยคดังกล่าวซึ่งหมายความว่าหากพวกเขาไม่สามารถหาเงินทุนพวกเขายังคงต้องรับผิดชอบต่อสัญญาในขณะที่ผู้ซื้อสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อแสดงให้เห็นว่าพวกเขาจริงจัง แต่สิ่งนี้อาจทำให้พวกเขามีปัญหาเพราะตลาดสินเชื่อมีความผันผวนและไม่ปลอดภัยที่จะสมมติว่าจะเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินทุน

เพื่อรับเงินกู้ความมุ่งมั่นผู้กู้จะต้องผ่านกระบวนการสมัครขอสินเชื่อและต้องจัดทำเอกสารประกอบการสนับสนุนซึ่งอาจรวมถึงหลักฐานรายได้หลักฐานของเงินทุนในการฝากเงินและเอกสารอื่น ๆ ที่สามารถใช้ในการประเมินความน่าเชื่อถือ