การกระทำของอาจารย์คืออะไร?

เมื่อนักพัฒนาวางแผนที่จะแบ่งพัสดุที่ดินออกเป็นหน่วยคอนโดมิเนียมจะต้องมีการจัดทำและบันทึกและบันทึกไว้กับสำนักงานรัฐบาลที่เหมาะสมในเขตอำนาจศาลที่ที่ดินตั้งอยู่โฉนดหลักจะแสดงการแบ่งทรัพย์สินออกเป็นหน่วยแยกต่างหากรวมถึงระบุว่าพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ในการพัฒนาที่เสนอเช่นเดียวกับการกระทำทั้งหมดข้อ จำกัด ใด ๆ ในการใช้ทรัพย์สินนั้นมักจะถูกบันทึกไว้ในการกระทำหลัก

การพัฒนาคอนโดมิเนียมเป็นอาคารที่มีหน่วยย่อยแต่ละแห่งภายในอาคารที่เป็นเจ้าของพื้นที่ส่วนกลางพร้อมกับระบบที่สำคัญเช่นความร้อนและอากาศเป็นเจ้าของร่วมกันโดยเจ้าของแต่ละหน่วยแม้ว่าเจ้าของแต่ละคนของหน่วยจะได้รับโฉนดทรัพย์สินสำหรับหน่วยงานของเขาหรือเธอต้องยื่นโฉนดอาจารย์สำหรับการพัฒนาโดยรวมก่อนที่แต่ละหน่วยจะขายตามกฎ

เหมือนกับการกระทำอื่น ๆจะอธิบายคุณสมบัติโดยทั้งคำอธิบายทางกฎหมายและที่อยู่ที่รู้จักกันทั่วไปอย่างไรก็ตามการกระทำอื่น ๆ จะอธิบายว่าการกระทำอื่น ๆ นั้นแตกต่างจากการกระทำอื่น ๆ ว่าจะแบ่งออกเป็นแต่ละหน่วยตัวอย่างเช่นหากโครงการมี 100 หน่วยแยกจากกันการกระทำหลักจะสะท้อนให้เห็นว่า

พร้อมกับการกำหนดจำนวนหน่วยแยกต่างหากที่โครงการคอนโดมิเนียมจะมีการกระทำหลักยังระบุว่าพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ใดพื้นที่ส่วนกลางมักจะรวมถึงทางเดินโถงทางเดินที่จอดรถรวมถึงพื้นที่หญ้าสิ่งอำนวยความสะดวกซักรีดและพื้นที่สระว่ายน้ำพื้นที่เหล่านี้มักจะได้รับการดูแลโดยสมาคมคอนโดมิเนียมซึ่งประกอบด้วยเจ้าของแต่ละคนนอกจากนี้ระบบที่สำคัญเช่นความร้อนและการระบายความร้อนเป็นความรับผิดชอบของสมาคมคอนโดมิเนียมในกรณีส่วนใหญ่เจ้าของแต่ละคนจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง