การจัดเก็บภาษีเป็นประเภทของภาษีที่เรียกเก็บจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในสหรัฐอเมริกาสิ่งนี้เรียกว่าภาษีโรงเรือนโดยทั่วไปคำว่า 'โรงเก็บภาษี' จะถูกใช้โดยทั่วไปเมื่อพูดถึงการเพิ่มภาษีดังกล่าว มูลค่าของทรัพย์สินเกี่ยวข้องโดยตรงกับภาษีที่จ่ายไปและทรัพย์สินที่มีค่ายิ่งกว่าจะมีภาษีที่สูงกว่า โรงสีคือ 1/1000 (หรือ. 1%) ของมูลค่าทรัพย์สิน เนื่องจากค่าถูกแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์แทนที่จะเป็นจำนวนคงที่ค่าที่แท้จริงของโรงสีจึงมีความผันแปรสูง
ในสหรัฐอเมริกาการจัดเก็บภาษีเริ่มต้นด้วยการประเมินคุณสมบัติ ผู้ประเมินราคาที่ผ่านการฝึกอบรมมาเป็นพิเศษเรียกว่าผู้ประเมินทรัพย์สินจะไปยังส่วนหนึ่งของคุณสมบัติและกำหนดมูลค่าของมันตามปัจจัยหลายประการ เนื่องจากปัจจัยเหล่านี้หลายคนจบลงด้วยการเป็นส่วนตัวมากต่อความเห็นของผู้ประเมินจึงเป็นไปได้ที่จะประเมินทรัพย์สินชิ้นหนึ่งหากเจ้าของรู้สึกว่าการประเมินดั้งเดิมไม่ยุติธรรม
ในเกือบทุกกรณีการประเมินจะทำจากสองปัจจัยคือมูลค่าของทรัพย์สินและมูลค่าของอาคารในอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยทั้งสองนี้เป็นพื้นฐานของสิ่งที่จะกลายเป็นโรงงานจัดเก็บ ในบางรัฐหรือในบางกรณีพิเศษมูลค่าของทรัพย์สินส่วนบุคคลบนที่ดินถูกรวมไว้เป็นปัจจัยที่สาม แต่นี่เป็นเรื่องธรรมดาน้อยกว่าในอดีต
โดยทั่วไปมูลค่าของที่ดินจะถูกกำหนดโดยมูลค่าของที่ดินรอบ ๆ เมื่อเจ้าของที่ดินคนหนึ่งขายที่ดินผืนหนึ่งมูลค่าของผืนดินโดยรอบมักจะขึ้นหรือลงเมื่อเทียบกับการขายของเขา เมื่อเจ้าของรายหนึ่งปรับปรุงที่ดินก็จะเพิ่มมูลค่า หากเจ้าของคนอื่นปล่อยให้ที่ดินของเขาตกอยู่ในสภาพทรุดโทรมสิ่งนี้จะลดค่าโดยรอบลง ข้อพิจารณาอื่น ๆ เช่นตำแหน่งการเข้าถึงระบบสาธารณูปโภคและทรัพยากรธรรมชาติที่มีอยู่ยังส่งผลต่อมูลค่าที่ดินขั้นสุดท้าย
มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับต้นทุนที่ใช้ในการสร้างดูแลรักษาและแทนที่โครงสร้างที่มีอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ในที่สุด การประเมินในส่วนนี้ยังได้รับอิทธิพลอย่างมากจากสภาพแวดล้อมที่โครงสร้างการบำรุงรักษา เมื่อสิ่งก่อสร้างมองดูสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าดึงดูดน้อยกว่าเช่นสุสานหรือโรงงานค่าจะลดลง เมื่อพวกเขาดูอาคารที่ดีกว่าหรือทะเลสาบที่ใสค่าก็จะสูงขึ้น การประเมินทั้งสองด้านมีหลายด้านที่รสนิยมส่วนบุคคลอาจมีอิทธิพลต่อการตัดสินขั้นสุดท้าย
หนึ่งในสถานที่ให้บริการมีการประเมินมูลค่ามันเป็นไปได้ที่จะกำหนดภาษีทรัพย์สินหรือการจัดเก็บโรงงาน หากสถานที่ให้บริการมีมูลค่าประเมิน $ 100,000 เหรียญสหรัฐ (USD) จากนั้นหนึ่งโรงงานจะเป็น $ 100 USD หากพื้นที่ดังกล่าวมีการเก็บภาษีทรัพย์สิน 15 ล้านดอลลาร์ภาษีขั้นสุดท้ายคือ $ 1,500 USD
