สินเชื่อบ้านมือถือคืออะไร?

สินเชื่อบ้านมือถือเป็นเครื่องมือทางการเงินซึ่งการจัดหาเงินทุนของบ้านมือถือสามารถทำได้สินเชื่อจำนองบ้านมือถือมีหลายวิธีในการจำนองบ้านแบบดั้งเดิม แต่อาจมีความแตกต่างที่สำคัญมากประเภทของบ้านมือถือไม่ว่าจะเป็นที่ดินที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินหรือไม่พร้อมกับการจัดหาเงินทุนตัวอย่างเช่นสินเชื่อบ้านมือถือที่ไม่รวมที่ดินมักจะมีเงื่อนไขที่แตกต่างจากที่ทำสิ่งหนึ่งที่ควรจะยังคงเหมือนเดิมคือควรมีการลดหย่อนภาษีสำหรับดอกเบี้ยที่จ่ายตราบใดที่บ้านทำหน้าที่เป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้เสียภาษี

โดยปกติแล้วสินเชื่อบ้านมือถือจะไม่สามารถใช้ได้ในหน่วยที่มีอายุมากกว่า 30 ปีโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากไม่มีรากฐานถาวรผู้ให้กู้เห็นความเสี่ยงที่ยิ่งใหญ่เกินไปอายุขัยเฉลี่ยของบ้านมือถือแสดงให้เห็นว่าพวกเขามักจะไม่นานกว่า 30 ปีด้วยเหตุนี้ผู้ให้กู้จึงลังเลที่จะให้เงินทุนแก่บ้านที่ไม่น่าจะอยู่รอดตามความยาวของเงินกู้ในบางกรณีสิ่งนี้อาจเอาชนะได้โดยการกู้เงินที่มีความยาวเพียง 15 ปีมากกว่า 20 หรือ 30

ทางเลือกอื่นสำหรับสินเชื่อบ้านมือถือคือสินเชื่อทรัพย์สินส่วนบุคคลเงินกู้นี้เป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้านมือถือที่จะไม่เป็นเจ้าของที่ดินใต้มันสถานการณ์ดังกล่าวเป็นเรื่องธรรมดามากกับเจ้าของบ้านมือถือเพราะหลายคนนั่งอยู่บนล็อตเช่าหรืออาจถูกย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งความยาวของสินเชื่อเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปบ้างจากการจำนองแบบดั้งเดิมบ่อยครั้งที่อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลจะสูงกว่าการจำนองแบบดั้งเดิม

การชำระเงินดาวน์สำหรับสินเชื่อบ้านมือถือมักจะเริ่มจาก 5% ถึง 10%ผู้ให้กู้จะยอมรับการชำระเงินที่มีขนาดใหญ่ขึ้นเช่นกันการรับหนึ่งให้ยอมรับน้อยกว่า 5% น่าจะต้องมีการซื้อประกันจำนองการประกันนี้จะจ่ายเงินกู้ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัดเปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินที่จำเป็นสำหรับบ้านแบบดั้งเดิมและบ้านมือถือนั้นคล้ายกันมากแน่นอนว่าการชำระเงินดาวน์สำหรับบ้านมือถือโดยทั่วไปจะมีราคาไม่แพงมากเนื่องจากค่าใช้จ่ายของบ้านมักจะน้อยกว่า