Cosigner จำนองคืออะไร?

cosigner ผู้จำนองเป็นบุคคลที่ยอมรับความรับผิดชอบทางการเงินสำหรับสินเชื่อจำนองหากผู้กู้หลักไม่สามารถชำระเงินได้ในกรณีส่วนใหญ่ผู้คนจะจำนองเพื่อช่วยเพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวที่มีคุณสมบัติในการกู้ยืมซึ่งพวกเขาจะไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องใช้ cosigner หรือช่วยเหลือพวกเขาในการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าโดยทั่วไปธนาคารจะต้องใช้ข้อมูลทางการเงินเดียวกันทั้งหมดจากผู้จำนอง Cosigner เช่นเดียวกับที่ได้รับจากผู้กู้หลักซึ่งแตกต่างจากผู้กู้ร่วมผู้จำนองโดยทั่วไปจะไม่มีการเรียกร้องทางกฎหมายต่อทรัพย์สินที่เป็นปัญหาแม้ว่าการชำระเงินล่าช้าหรือการยึดสังหาริมทรัพย์จะส่งผลกระทบต่อผู้จำนอง cosigner ในลักษณะเดียวกับที่มันเป็นผู้กู้หลัก

อาจเป็นเรื่องยากมากสำหรับบุคคลที่ไม่มีประวัติเครดิตหรือเครดิตไม่ดีเพื่อให้ได้รับการจำนองผ่านสถาบันการเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเขาหรือเธอขาดการชำระเงินดาวน์ที่สำคัญในหลายกรณีสถาบันการเงินหรือธนาคารจะอนุญาตให้ผู้กู้หลักใช้ Cosigner จำนองเพื่อชดเชยปัญหาทางการเงินใด ๆ ที่ผู้กู้หลักมีในอดีตการมี Cosigner อาจอนุญาตให้ผู้กู้หลักได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าที่เขาหรือเธออาจจะสามารถทำได้ด้วยตนเองโดยทั่วไปแล้วจะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อ Cosigner มีคะแนนเครดิตสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้มากกว่าผู้กู้หลัก

ในระหว่างกระบวนการอนุมัติสำหรับการจำนอง Cosigner จะต้องให้ข้อมูลทางการเงินแก่ธนาคารหรือสถาบันการเงินทั้งหมดเช่นเดียวกับผู้กู้หลักรายงานเครดิตของเขาหรือเธอจะถูกตรวจสอบและรายได้ของเขาหรือเธอยืนยันหากผู้จำนอง Cosigner เป็นเจ้าของทรัพย์สินอื่นแล้วรายได้จะต้องสูงพอสำหรับ Cosigner ที่จะชำระเงินจำนองทั้งสองในกรณีที่ผู้กู้หลักเริ่มต้น

ในกรณีส่วนใหญ่ผู้กู้ร่วมในขณะที่ Cosigner มีความรับผิดชอบทางการเงินทั้งหมดเช่นเดียวกับผู้กู้หลักเขาหรือเธอไม่ค่อยมีการเรียกร้องใด ๆ เกี่ยวกับทรัพย์สินที่เป็นปัญหาเว้นแต่สัญญาทางกฎหมายระบุเป็นอย่างอื่นไม่ว่า Cosigner จะอาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับ Cosigner และผู้กู้หลักซึ่งแตกต่างจากผู้กู้ร่วมซึ่งมีรายได้มากกว่าหนึ่งคนถูกนำมาพิจารณาเมื่อพิจารณาว่าเงินกู้สูงเพียงใดที่บุคคลสามารถได้รับรายได้ของ cosigner ไม่ได้รับการพิจารณาเมื่อกำหนดจำนวนเงินกู้

ทำหน้าที่เป็นจำนองCosigner ส่วนใหญ่เป็นประโยชน์ของผู้กู้หลักโดยทั่วไปจะมีผลประโยชน์ทางการเงินเพียงเล็กน้อยสำหรับ Cosignerหากผู้กู้หลักทำการชำระเงินล่าช้าหรือเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ Cosigner มีความรับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับการชำระเงินและกรณีเหล่านี้จะปรากฏในรายงานเครดิตหรือประวัติทางการเงินของเขาหรือเธอและอาจทำให้เขาหรือเธอปัญหาทางกฎหมายขึ้นอยู่กับเขตอำนาจศาลของเขาหรือเธอ.