การยกเว้นจำนองคืออะไร?

การยกเว้นจำนองเป็นประเภทของการลดหย่อนภาษีหรือการยกเว้นที่ขยายไปยังเจ้าของบ้านโดยพื้นฐานแล้วเจ้าของบ้านสามารถคำนวณจำนวนของการยกเว้นโดยใช้สูตรที่จัดทำโดยหน่วยงานภาษีจากนั้นอ้างว่าได้รับการยกเว้นเมื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษีประจำปีผลลัพธ์ที่ได้คือจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นจะถูกหักออกจากจำนวนรายได้ทั้งหมดที่รายงานจากผลตอบแทนช่วยในการลดจำนวนภาษีทั้งหมดที่ค้างชำระสำหรับรอบระยะเวลาการมีคุณสมบัติสำหรับการยกเว้นการจำนองจะขึ้นอยู่กับเกณฑ์ที่กำหนดโดยหน่วยงานภาษีโดยมีคุณสมบัติเหล่านั้นอาจมีการเปลี่ยนแปลงจากปีภาษีหนึ่งเป็นปีถัดไป

กระบวนการของการกำหนดจำนวนของการยกเว้นจำนองโดยปกติจะเกี่ยวข้องกับการระบุเกณฑ์ที่ต้องเป็นพบกันเพื่อรับหนึ่งในหลายประเภทของการยกเว้นที่เกี่ยวข้องกับประเภทคุณสมบัติตัวอย่างเช่นมูลค่าที่ประเมินสุทธิของบ้านจะทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาษีที่ต้องชำระเพื่อให้ได้รับการยกเว้นทรัพย์สินอาจต้องได้รับการพิจารณาว่าเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของในช่วงเวลาหนึ่งในช่วงปีภาษีนี่หมายความว่าในขณะที่เจ้าของอาจสามารถเรียกร้องการยกเว้นการจำนองในที่อยู่อาศัยหลักนี้การยกเว้นเดียวกันนั้นจะไม่สามารถใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ทำหน้าที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าโดยทั่วไปแล้วการยกเว้นประเภทอื่น ๆ จะเกี่ยวข้องกับบ้านสุดสัปดาห์ของคุณสมบัติที่อยู่อาศัยที่เช่าหรือเช่าโดยเจ้าของบ้าน

เนื่องจากกฎหมายเกี่ยวกับการยกเว้นการจำนองจะแตกต่างกันไปจากเขตอำนาจศาลหนึ่งไปยังอีกเขตอำนาจศาลนี้ผลประโยชน์ประเภทนี้อาจไม่ได้ขยายออกไปในทุกสถานการณ์ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านมือถือที่ปัจจุบันตั้งอยู่ในทรัพย์สินจำนองอาจมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นในเขตอำนาจศาลบางแห่ง แต่ไม่ใช่ในที่อื่น ๆนอกจากนี้การยกเว้นอาจเป็นจำนวนเงินที่กำหนดขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ประเมินสุทธิของทรัพย์สินหรือวิธีอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทั้งมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินสุทธิและยอดคงเหลือที่เหลืออยู่ในการจำนองอาจใช้

ในหลายสถานที่ทั่วโลกเจ้าของบ้านจะต้องสมัครล่วงหน้าเพื่อรับการยกเว้นจำนองโดยทั่วไปจะมีกำหนดเวลาสำหรับแอปพลิเคชันที่ต้องพบเพื่อรับการยกเว้นสำหรับปีปฏิทินต่อไปนี้ความล้มเหลวในการยื่นขอการยกเว้นหรือจัดทำเอกสารที่จำเป็นสำหรับการประมวลผลอาจหมายถึงการสูญเสียการยกเว้นและไม่ได้รับอนุญาตให้เรียกร้องจำนวนเงินในการคืนภาษีโดยทั่วไปแล้วหน่วยงานท้องถิ่นที่ช่วยเหลือในการประเมินทรัพย์สินหรือหน่วยงานภาษีในท้องถิ่นสามารถช่วยในการทำความเข้าใจว่าข้อมูลใดที่จำเป็นในการประมวลผลแอปพลิเคชันรวมถึงแนวทางสำหรับการส่ง