ท่อส่งจำนองคืออะไร?

ท่อส่งจำนองเป็นกลุ่มสินเชื่อที่ได้รับการอนุมัติจาก บริษัท จำนอง แต่ยังไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินไปป์ไลน์จำนองเป็นกระบวนการที่ผู้ให้กู้จำนองมักจะได้รับความช่วยเหลือจากบุคคลที่สองดำเนินธุรกิจทั้งหมดบุคคลที่สามยังเสร็จสิ้นและยื่นเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อเตรียมข้อตกลงการจำนองสำหรับผู้กู้ที่มีศักยภาพ

ท่อส่งจำนองนั้นคล้ายกับถังถือหรือระยะเวลารอคอยในช่วงระยะเวลาการจดจำนองงานที่จำเป็นทั้งหมดจะเสร็จสิ้นเพื่อให้ได้รับการจำนองขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่จะถึงวันที่ปิดสำหรับทรัพย์สินที่จะซื้อสินเชื่อจำนองจะถูกลบออกจากท่อเมื่อเงินกู้ได้รับการสนับสนุนหรือผู้กู้กลับออกจากข้อตกลงสินเชื่อจำนองจะยังคงอยู่ในท่อและเป็นเจ้าของโดยผู้สร้างการจำนองที่เหลืออยู่ล็อคไว้จนถึงเวลานั้นเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงกับการจำนองเมื่อการจำนองอยู่ในท่อมันได้รับการปกป้องจากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยและยังคงอยู่ในอัตราที่ผู้ให้กู้ได้รับการรักษาความปลอดภัย

ผู้สร้างการจำนองเป็นนายหน้าหรือนายธนาคารที่เป็นผู้ให้กู้จำนองบุคคลผู้ริเริ่มเป็น บริษัท ที่รับผิดชอบการจำนองจนกว่าจะถึงเวลาที่ขายหรือใส่ลงในพอร์ตสินเชื่อผู้ริเริ่มเป็นส่วนหนึ่งของตลาดหลักซึ่งเป็นที่ที่ผู้กู้และผู้ให้กู้มารวมกันเพื่อกำหนดเงื่อนไขการกู้ยืมของข้อตกลงการจำนอง

แผนกการตลาดระดับมัธยมศึกษาแบบดั้งเดิมจัดการท่อส่งจำนองบุคคลที่สามนี้เป็นบุคคลหรือ บริษัท ที่ทำงานเพื่อรวบรวมข้อมูลจากผู้กู้เพื่อกรอกใบสมัครจำนองข้อมูลที่รวบรวมจากผู้กู้ที่มีศักยภาพจะถูกขายให้กับผู้ให้กู้จำนองเพื่อให้การสมัครจำนองเสร็จสมบูรณ์จากข้อมูลผู้ให้กู้สามารถอนุมัติหรือปฏิเสธการเสนอการจำนองให้กับผู้กู้

ท่อส่งจำนองมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องสำหรับนายหน้าจำนองความเสี่ยงนี้เท่ากับการสูญเสียที่เกี่ยวข้องกับการล็อคในอัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อดึงดูดผู้กู้ให้ยอมรับเงื่อนไขการจำนองหากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นในช่วงเวลาที่การจำนองอยู่ในท่อผู้ให้กู้จะเชื่อมโยงกับอัตราที่ต่ำกว่าซึ่งจะสูญเสียรายได้ดอกเบี้ยที่เป็นไปได้นอกจากนี้ในขณะที่การจำนองอยู่ในท่อผู้กู้ที่คาดหวังอาจตัดสินใจที่จะปฏิเสธหรือยอมรับการจำนองผู้กู้ทุกคนมีระยะเวลาผ่อนผันซึ่งพวกเขาสามารถกลับออกจากข้อตกลงการจำนองได้แม้หลังจากได้รับการอนุมัติแล้ว