ผู้รับจำนองคืออะไร?

ผู้รับจำนองเป็นนิติบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นผู้ให้กู้แก่ผู้กู้เพื่อจุดประสงค์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ชิ้นหนึ่งในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้ได้ให้เงินทุนแก่ผู้กู้หรือจำนองเพื่อทำข้อตกลงให้เสร็จเนื่องจากการซื้อบ้านมักจะเป็นความพยายามที่ยาวนานผู้ให้กู้และผู้กู้เริ่มเป็นพันธมิตรมืออาชีพที่ยังคงดำเนินต่อไปตลอดเวลาของเงินกู้การจำนองมีเงินทุนเพื่อให้สินเชื่อและไม่ควรเข้าใจผิดว่าสิ่งที่เรียกว่าตัวแทนจำนองตัวแทนจำนองไม่ให้ยืมเงินหรือให้เงินกู้ทุกชนิดพวกเขาเพียงทำในนามของผู้ให้กู้จริง

ฟังก์ชั่นของผู้รับจำนองค่อนข้างตรงไปตรงมาผู้ให้กู้ช่วยผู้จำนองในการหาสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกำหนดอัตราที่เหมาะสมและระยะเวลาเงินกู้เพื่อให้เหมาะกับความต้องการของผู้กู้และความสามารถทางการเงินกระบวนการและรับประกันเอกสารที่จำเป็นและการเงินในที่สุดเงินกู้กระบวนการกู้ยืมทั้งหมดได้ข้อสรุปเมื่อปิดเมื่อผู้ให้กู้จัดหาเงินทุนสำหรับทรัพย์สินและผู้จำนองตกลงที่จะชำระหนี้ที่สร้างขึ้นก่อนที่จะมีการสรุปเงินกู้ผู้กู้จะต้องลงนามในสัญญาเงินกู้ที่ให้ดอกเบี้ยที่ปลอดภัยในบ้านหรือทรัพย์สินพูดง่ายๆทั้งสองฝ่ายจะต้องยอมรับว่าที่อยู่อาศัยหรือที่ดินจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ที่กำลังจะเกิดขึ้น

ในกรณีเช่นนี้ผู้รับจำนองยังมีสิทธิ์ที่จะฟ้องร้องเรื่องเงินจำนองจนกว่าจะมีการชำระจำนองเต็มจำนวนผู้ให้กู้มีการเรียกร้องที่มีความปลอดภัยโดยการจำนองการรักษามาตรฐานสำหรับผู้ให้กู้ในกรณีของค่าเริ่มต้นคือการยึดสังหาริมทรัพย์เมื่อทรัพย์สินเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกามักจะได้รับการจัดการในหนึ่งในสองวิธี: การขายตุลาการหรืออำนาจการขายไม่ว่าในกรณีใดทรัพย์สินจะถูกขายโดยผู้รับจำนองซึ่งจะใช้เงินใด ๆ จากการขายเพื่อตอบสนองหนี้จำนองที่เหลืออยู่การยึดสังหาริมทรัพย์ที่เข้มงวดมีอยู่ในบางสถานที่ซึ่งผู้กู้จะได้รับระยะเวลาที่กำหนดในการชำระหนี้หากเขาล้มเหลวในการทำเช่นนั้นการเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะเปลี่ยนเป็นผู้รับจำนองซึ่งไม่จำเป็นต้องขายมันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้กู้ที่จะต้องคำนึงถึงการส่งการชำระเงินจำนองทั้งหมดในเวลาที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์นอกจากนี้อสังหาริมทรัพย์หรือบ้านที่ซื้อมานั้นไม่ใช่ทรัพย์สินของผู้กู้จนกว่าจะชำระหนี้เต็มจำนวนในการตระหนักถึงการเป็นเจ้าของบ้านที่แท้จริงเราจะต้องจ่ายเงินกู้เต็มจำนวนไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป แต่เป็นงานที่จะจ่ายออกไปในระยะยาว