สินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิภาพคืออะไร?

เมื่อสถาบันการเงินรวมถึงธนาคารไม่สามารถสร้างรายได้จากผลิตภัณฑ์ทรัพย์สินหรือเงินกู้รายการนั้นจะกลายเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลสภาพเศรษฐกิจที่ถูก จำกัด สามารถนำไปสู่สินทรัพย์ที่กลายเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลหลังจากลูกค้านักลงทุนหรือธนาคารไม่สามารถชำระเงินให้กับนิติบุคคลทางการเงินในช่วงระยะเวลาหนึ่งเช่น 90 วันสินทรัพย์จะกลายเป็นปัญหาและน่าจะตกอยู่ในหมวดสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผล

สถาบันการเงินที่อยู่ในธุรกิจของการออกสินเชื่อเช่นการจำนองมักจะจัดทำเงินจำนวนหนึ่งทุกไตรมาสเพื่อป้องกันสินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิภาพกองทุนเหล่านี้อาจเข้าสู่พอร์ตโฟลิโอหรือพอร์ตสินเชื่อที่มีปัญหายิ่งจำนวนเงินที่กำหนดไว้สำหรับบทบัญญัติมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีความเครียดในระดับภูมิภาคมากขึ้นเท่านั้นเมื่อสภาพเศรษฐกิจดีขึ้นธนาคารคาดว่าผู้บริโภคมีโอกาสน้อยที่จะเริ่มต้นด้วยเงินกู้และสร้างสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลและขนาดของพอร์ตการลงทุนชั่วคราวสามารถลดลงได้

เมื่อธนาคารขยายสินเชื่อประเภทใด ๆ รวมถึงการจำนองความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการผิดนัดชำระหนี้ที่อาจเกิดขึ้นในข้อตกลงจะถูกนำมาพิจารณาในสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดธนาคารจะต้องเรียกเก็บเงินจากสินทรัพย์ที่ไม่ส่งผลต่อเงินจะได้รับตามที่คาดไว้ก่อนหน้านี้เมื่อจำนวนสินทรัพย์ที่มีปัญหาลดลงและจำนวนสินทรัพย์ที่มีคุณภาพเพิ่มขึ้นจึงปรับปรุงภาพผลกำไรโดยรวมที่ธนาคารเงินน้อยลงจะต้องทุ่มเทให้กับการจัดการและแก้ไขปัญหาโดยรอบสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลective สินทรัพย์ที่จับต้องได้เช่นอสังหาริมทรัพย์และทรัพย์สินสามารถกลายเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลมีหลายปัจจัยที่สามารถนำไปสู่ส่วนหนึ่งของที่ดินกลายเป็นสินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิภาพแน่นอนว่าสัญญาณแรกคือการชำระเงินที่ไม่ได้รับนอกจากนี้หากมีหลักประกันใด ๆ ที่ใช้ในการคืนเงินให้กู้ยืมและหากหลักประกันนั้นมีค่าน้อยกว่ายอดคงเหลือในทรัพย์สินสินทรัพย์จะใกล้เคียงกับการไม่มีประสิทธิภาพหากที่ดินมีมูลค่าน้อยกว่ายอดเงินกู้ของสินเชื่อที่ไม่ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินอาจต้องถูกตัดออก

เมื่อธนาคารหรือผู้ให้กู้รายอื่นได้สะสมสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลผลิตสินทรัพย์เหล่านั้นสามารถขายได้หากสินทรัพย์ที่มีปัญหาเป็นชิ้นส่วนของทรัพย์สินเจ้าของอาจเลือกที่จะขายพวกเขาเพียงเพื่อขนถ่ายผู้ขายอาจจำเป็นต้องขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาส่วนลดและไม่ได้รับอะไรมากไปกว่ามูลค่าทางบัญชีซึ่งเป็นมูลค่าของสินทรัพย์ในงบดุลน้อยกว่าค่าเสื่อมราคาหรือหนี้สินในสินทรัพย์