การแจ้งเตือนการไม่รับผิดชอบคืออะไร?

การแจ้งเตือนการไม่รับผิดชอบเป็นประกาศทางกฎหมายจากเจ้าของทรัพย์สินที่แจ้งให้ประชาชนทราบว่าเธอไม่รับผิดชอบทางกฎหมายสำหรับหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับโครงการปรับปรุงที่เธอไม่ได้สั่งหรือดูแลตัวอย่างคลาสสิกของสถานการณ์ที่เจ้าของบ้านอาจต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าถึงความไม่รับผิดชอบคือเมื่อคำสั่งซื้อของผู้เช่าปรับปรุงทรัพย์สินหากผู้เช่าไม่จ่ายเงินสำหรับการทำงานผู้รับเหมาอาจวางภาระในทรัพย์สินและบังคับให้เจ้าของบ้านจ่ายเว้นแต่ว่าเขาได้ยื่นประกาศทางกฎหมายอย่างเหมาะสมเพื่อให้ชัดเจนว่าเขาไม่มีความรับผิดทางกฎหมายสำหรับโครงการ

ขั้นตอนเฉพาะที่จะปฏิบัติตามด้วยการแจ้งเตือนการไม่รับผิดชอบเจ้าของบ้านจะต้องโพสต์การแจ้งเตือนเกี่ยวกับทรัพย์สินเพื่อให้คนงานรับรู้นอกจากนี้เขายังต้องยื่นมันกับเสมียนหรือเครื่องบันทึกที่รับผิดชอบในการจัดการ liens ทรัพย์สินและหัวข้อที่เกี่ยวข้องในบางภูมิภาคการแจ้งเตือนจะต้องเผยแพร่ในหนังสือพิมพ์ในส่วนประกาศทางกฎหมายเอกสารจะต้องยื่นภายในกรอบเวลาที่กำหนดและจะต้องถูกต้องและสมบูรณ์

หากเจ้าของบ้านเกี่ยวข้องกับโครงการจริง ๆ การแจ้งเตือนการไม่รับผิดชอบอาจไม่สามารถใช้ได้ยกตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านที่มีส่วนร่วมในการออกแบบโครงการอาจถูกพิจารณาว่าเกี่ยวข้องหากผู้เช่าสั่งซื้อและดูแลการปรับปรุงจำนวนมาก แต่ไม่จ่ายเงินให้พวกเขาเจ้าของบ้านอาจต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายตามกฎหมายเจ้าของบ้านที่มีความกังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ควรพูดคุยกับทนายความเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับความรับผิดทางกฎหมายสำหรับการปรับปรุงผู้เช่า

เจ้าของบ้านที่ต้องการดูแลการปรับปรุงสามารถเลือกที่จะดำเนินการพวกเขาเป็นการส่วนตัวและอาจบรรลุข้อตกลงกับผู้เช่าที่ผู้เช่าจ่ายส่วนหนึ่งของส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายผ่านค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถเลือกที่จะปฏิเสธคำขอของผู้เช่าเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติหรือการใช้งาน จำกัด การใช้คุณสมบัติดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องมีการปรับปรุงสิ่งนี้ไม่ได้ใช้กับสถานการณ์ด้านสุขภาพและความปลอดภัยหากบ้านต้องการระบบบำบัดน้ำเสียใหม่เช่นเจ้าของบ้านจะต้องแทนที่หากเธอไม่ทำเช่นนั้นผู้เช่าสามารถทำเช่นนั้นและเรียกเก็บเงินจากเจ้าของบ้าน

การแจ้งเตือนการไม่รับผิดชอบต่อการแจ้งให้เป็นผู้รับเหมาและคนงานอื่น ๆ ว่าหากพวกเขาไม่ได้รับค่าตอบแทนสำหรับโครงการผู้เช่า.สิ่งนี้สามารถทำให้พวกเขามีความเสี่ยงทางการเงินเนื่องจากผู้เช่าอาจมีเงินไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายและอาจไม่มีสินทรัพย์ที่เจ้าหนี้สามารถวาง liens ได้ในสถานการณ์เหล่านี้ผู้รับเหมาอาจต้องการให้กองทุนวางไว้ในสัญญาเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการในกรณีที่มีปัญหา