การจ่ายเงินคืออะไร?

คำว่าการจ่ายเงินมีความหมายสองอย่างที่เกี่ยวข้องในโลกการเงินทั้งหมดนั้นเชื่อมโยงกับธุรกิจของสินเชื่อและโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการจำนองในโลกแห่งการเงินผู้คนอาจอ้างถึงปัจจัยการจ่ายเงินซึ่งเป็นวิธีการรายงานเกี่ยวกับประสิทธิภาพของหลักทรัพย์จำนองสำหรับแต่ละบุคคลความคิดในการชำระเงินบางอย่างที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดที่มีการอ้างอิงการชำระเงินมาตรฐานรายเดือนหรือการชำระเงินรายเดือนที่ใหญ่กว่าซึ่งช่วยชำระเงินกู้และหากการชำระเงินมีขนาดใหญ่ขึ้นอาจจ่ายเงินต้นก่อนหน้านี้

หลักทรัพย์จำนองมีความคล้ายคลึงกับพันธบัตรและเป็นการลงทุนในกลุ่มการจำนองรัฐบาลหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมักจะออกพวกเขาและผู้คนได้รับเงินคืนสำหรับการลงทุนของพวกเขาเนื่องจากบุคคลที่เป็นเจ้าของสินเชื่อจำนองจ่ายเงินกู้หน่วยงานบางแห่งที่ออกหลักทรัพย์จำนองจะต้องจัดทำรายงานรายเดือนให้กับเจ้าของความปลอดภัยซึ่งอาจรวมถึงสิ่งที่เรียกว่าปัจจัยการจ่ายเงิน

ปัจจัยการจ่ายเงินเป็นบัญชีของเงินที่ได้รับจากผู้ถือจำนองซึ่งแสดงจำนวนเงินหลักที่ยังคงเป็นหนี้สินเชื่อ.การชำระเงินใด ๆ ให้กับเงินต้นได้รับสูตรที่ซับซ้อนซึ่งแสดงให้เห็นว่ายังคงเป็นเงินเท่าไหร่เมื่อตลาดดีและผู้ถือจำนองกำลังชำระเงินเป็นประจำ“ ปัจจัย” นี้ควรแสดงจำนวนเงินที่ลดลงทุกเดือนแม้ว่าการออกการจำนองใหม่อาจเปลี่ยนแปลงสิ่งนี้

ในแต่ละเดือนผู้ถือจำนองชำระเงินสินเชื่อจะถูกคำนวณใหม่.จำนวนเงินทั้งหมดที่ค้างชำระอาจเปลี่ยนแปลงได้เว้นแต่ผู้ถือจำนองจะชำระดอกเบี้ยเท่านั้นและในสถานการณ์ที่เหมาะสมการชำระเงินรายเดือนแต่ละครั้งจะจ่ายลงส่วนหนึ่งของการจำนองผู้กู้ที่ดูงบจำนองรายเดือนควรเห็นยอดเงินลดลง

ที่ปรึกษาทางการเงินจำนวนมากแนะนำว่ายอดคงเหลือจะลดลงเร็วขึ้นหากผู้คนกระชับเข็มขัดของพวกเขาเมื่อเป็นไปได้และเพิ่มจำนวนเงินในการจ่ายเงินแทนที่จะยึดติดกับการชำระเงินขั้นต่ำการชำระเงินให้กับเงินต้นมากขึ้นอาจใช้งานได้อย่างมากในการยุติภาระผูกพันในการชำระเงินเร็วขึ้นผู้คนจะจ่ายดอกเบี้ยโดยรวมน้อยลง

สิ่งนี้อาจมีความสำคัญอย่างยิ่งหากเงินกู้กลับหัวซึ่งหมายความว่าจำนวนเงินกู้สูงกว่าระดับที่ประเมินของบ้านการจัดทำงบประมาณการจ่ายเงินจำนวนมากขึ้นในแต่ละเดือนอาจหมายถึงการถือหุ้นในบ้านแทนที่จะถือเงินกู้ที่จะไม่ได้รับการชำระคืนกับการขายบ้านเป็นไปไม่ได้ที่ผู้คนจะจัดการการชำระเงินที่สูงขึ้นมากในแต่ละเดือนที่ปรึกษาทางการเงินบางคนแนะนำให้รับการสร้างสรรค์และเพิ่มการชำระเงินด้วยจำนวนเล็กน้อยหรือชำระเงินเป็นประจำทุกปีโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้คนได้รับเงินคืนภาษีจากการจำนอง

ในที่สุดการจ่ายเงินอาจเป็นคำที่มีประโยชน์ที่จะเข้าใจสำหรับนักลงทุนและเจ้าของบ้านเอกชนหรือผู้ถือจำนองทั้งสองกลุ่มนี้มีความสุขที่สุดเมื่องบเกี่ยวกับสินเชื่อสะท้อนให้เห็นว่าจำนวนเงินที่จ่ายลดลงกำลังลดขนาดของสินเชื่อ