ตลาดจำนองหลักคืออะไร?

ตลาดจำนองหลักเป็นตลาดที่มีการให้สินเชื่อจำนองผู้กู้และผู้ให้กู้พบกันในตลาดจำนองขั้นต้นเพื่อเจรจาเงื่อนไขของสินเชื่อและในที่สุดก็เพื่อทำสัญญาสินเชื่อเมื่อมีการให้กู้ยืมเงินแล้วอาจจะถูกขายให้กับสถาบันการเงินอื่นซึ่งในกรณีนี้จะเข้าสู่ตลาดจำนองรองตลาดเหล่านี้เชื่อมโยงกันอย่างใกล้ชิดและหลาย บริษัท ในอุตสาหกรรมการเงินมีส่วนร่วมในตลาดจำนองหลักและรอง

การจำนองเป็นเงินกู้ที่มีความปลอดภัยซึ่งพบได้บ่อยที่สุดที่ใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อผู้กู้ได้รับการจำนองเธอหรือเขาเสนออสังหาริมทรัพย์ชิ้นหนึ่งเป็นหลักประกันในการกู้ยืมโดยทั่วไปแล้วหลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นเดียวกับที่ใช้ในการซื้อเงินกู้หากผู้กู้เริ่มต้นเงินกู้ผู้ให้กู้สามารถยึดอสังหาริมทรัพย์และขายเพื่อชำระหนี้ผู้กู้มีผลิตภัณฑ์จำนองที่แตกต่างกันจำนวนมากเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันรวมถึงการจำนองที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในรสชาติมากมาย

ในตลาดจำนองหลักผู้ให้กู้เช่นธนาคารและสหภาพเครดิตสามารถเชื่อมต่อกับผู้ที่ต้องการยืมเงินเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวเลือกที่มีให้กับผู้กู้โบรกเกอร์จำนองยังทำงานอยู่ในตลาดจำนองหลักผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองเหล่านี้ทำงานร่วมกับผู้กู้เพื่อ“ บรรจุ” พวกเขารวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับรายได้สินทรัพย์และอื่น ๆ เพื่อนำเสนอผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพด้วยแพคเกจข้อมูลที่สมบูรณ์ซึ่งสามารถนำมาใช้เพื่อสร้างเงินกู้

คนที่ทำหรือจำนองนายหน้าสินเชื่อต้องการใบอนุญาตจากรัฐบาลและต้องปฏิบัติตามมาตรฐานทางจริยธรรมบางอย่างสถาบันการเงินหลายแห่งให้การฝึกอบรมและการออกใบอนุญาตแก่บุคลากรของพวกเขาเพื่อเป็นการลงทุนในพนักงานของพวกเขาโบรกเกอร์มีแนวโน้มที่จะเป็นอิสระและได้รับการรับรองที่แตกต่างกันเล็กน้อยเนื่องจากลักษณะของงานของพวกเขาแตกต่างกันเป้าหมายของทุกฝ่ายคือการสร้างผู้กู้ด้วยเงินกู้ที่เธอหรือเขาสามารถจ่ายได้อย่างสะดวกสบาย

เมื่อเศรษฐกิจดีธุรกิจในตลาดจำนองหลักมักจะเร็วและโดยทั่วไปจะได้รับสินเชื่อเงื่อนไข.ในช่วงระยะเวลาของการบีบเครดิตและปัญหาทางการเงินอื่น ๆ มันอาจเป็นเรื่องที่ท้าทายมากขึ้นในการรับจำนองสิ่งนี้มีผลกระทบระลอกคลื่นเนื่องจากตลาดจำนองรองได้รับความทุกข์ทรมานเมื่อมีการให้สินเชื่อน้อยลงและในทางกลับกันตราสารทางการเงินที่อยู่บนพื้นฐานของตลาดนั้นอาจลดลงในมูลค่า