โฉนดทรัพย์สินคืออะไร?

โฉนดทรัพย์สินเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ใช้ในการบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของทรัพย์สินที่กำหนดมีการใช้การกระทำที่แตกต่างกันจำนวนมากสำหรับสถานการณ์ที่แตกต่างกันและเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่ใช้โฉนดที่เหมาะสมสำหรับแอปพลิเคชันที่กำหนดเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคตการกระทำของทรัพย์สินจะถูกบันทึกด้วยเสมียนกลางหรือเครื่องบันทึกและสำเนายังสามารถตกแต่งตามการร้องขอให้คู่กรณีในข้อตกลงพวกเขาควรถูกเก็บไว้ในที่ปลอดภัยพร้อมกับบันทึกที่สำคัญอื่น ๆ

ตัวอย่างคลาสสิกของโฉนดทรัพย์สินคือโฉนดรับประกันซึ่งใช้เมื่อมีคนโอนทรัพย์สินไปยังอีกฝ่ายหนึ่งเอกสารนี้บันทึกสถานที่และลักษณะของทรัพย์สินให้ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของเก่าและใหม่และเสนอการรับประกันว่าไม่มีอุปสรรคต่อการโอนเช่น liens ในทรัพย์สินหรือการขายให้กับบุคคลอื่นการกระทำที่ยิ่งใหญ่เป็นอีกหนึ่งการกระทำของทรัพย์สินที่ผู้อนุญาตระบุว่าทรัพย์สินไม่ได้รับการสัญญากับคนอื่น แต่ไม่รับประกันอิสรภาพจากภาระผูกพันเช่น liens

การกระทำที่เลิกใช้เป็นอีกประเภทหนึ่งในการกระทำนี้บุคคลที่ยอมจำนนผลประโยชน์ในทรัพย์สินโฉนดไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตของดอกเบี้ยหรือใครที่อาจมีความสนใจในทรัพย์สินการกระทำประเภทนี้มักจะใช้ในการดำเนินคดีหย่าร้างซึ่งคู่สมรสคนหนึ่งยอมจำนนผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ให้กับอีกฝ่ายหนึ่งด้วยโฉนดที่เลิกใช้งาน

เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายการกระทำทรัพย์สินอาจจำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่หลากหลายขึ้นอยู่กับกฎหมายระดับภูมิภาค.ลายเซ็นต้นฉบับอาจจำเป็นต้องยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการถ่ายโอนและจำเป็นต้องได้รับการเป็นพยานแสตมป์จากเสมียนอย่างเป็นทางการและเครื่องบันทึกสามารถแสดงให้เห็นว่าเป็นเอกสารต้นฉบับและสะท้อนให้เห็นถึงบันทึกที่ดูแลโดยเสมียนอย่างถูกต้องการกระทำอาจจำเป็นต้องรวมข้อมูลเฉพาะและอาจมีข้อกำหนดในการจัดรูปแบบเช่นกัน

หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการกระทำทรัพย์สินควรมีการปรึกษาบันทึกอย่างเป็นทางการผู้คนอาจพบว่ามีประโยชน์ในการค้นหาชื่อเรื่องในการค้นหาชื่อเรื่องนักวิจัยมองหาประวัติที่สมบูรณ์ของชื่อเรื่องคุณสมบัติตามเจ้าของหลายคนและตรวจสอบปัญหาต่าง ๆ เช่น liens, ความสะดวกสบายและอื่น ๆ ที่อาจทำให้ชื่อหรือการถ่ายโอนในอนาคตมีความซับซ้อนมักจะแนะนำการค้นหาชื่อก่อนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้สามารถระบุปัญหาและแก้ไขได้ก่อนการขาย