เครดิตภาษีการฟื้นฟูสมรรถภาพคือผลรวมของเงินที่บุคคลหรือนิติบุคคลได้รับจากนิติบุคคลภาษีเพื่อชดเชยต้นทุนในการพัฒนาหรือซ่อมแซมอาคารบางประเภท หน่วยงานของรัฐใช้เครดิตภาษีเป็นสิ่งจูงใจเพื่อให้ประชาชนและธุรกิจกู้อาคารที่มีอยู่แทนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สร้างใหม่ กฎในการขอเครดิตภาษีแตกต่างกันไป แต่ในบางกรณีเจ้าของทรัพย์สินจะต้องขอเครดิตภาษีในระหว่างปีที่เกิดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอาคารในขณะที่ในกรณีอื่นผู้เสียภาษีมีหลายปีในการเรียกร้องเงิน
ในกรณีส่วนใหญ่จำนวนเครดิตภาษีการฟื้นฟูจะถูก จำกัด มิฉะนั้นจำนวนเครดิตที่อ้างสิทธิ์อาจเกินจำนวนเงินรวมที่หน่วยภาษีได้รับจากผู้เสียภาษีรายอื่น ขีด จำกัด อาจเป็นจำนวนเงินคงที่หรืออาจ จำกัด เป็นเปอร์เซ็นต์ของความรับผิดทางภาษีโดยรวมของผู้อ้างสิทธิ์ หากผู้เสียภาษีไม่มีภาระภาษีสำหรับปีหนึ่ง ๆ จำนวนเงินทั้งหมดของเครดิตภาษีการฟื้นฟูจะถูกจ่ายให้แก่ฝ่ายนั้น ฝ่ายที่มีความรับผิดทางภาษีจะได้รับการลดหย่อนภาษีที่เท่ากับจำนวนเครดิตภาษีซึ่งอาจหมายถึงการได้รับผลรวมที่เหลือหากเครดิตเกินกว่าภาษีที่กำหนด
กฎหมายในบางประเทศระบุอาคารและโครงสร้างบางอย่างว่าเป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ โดยทั่วไปแล้วข้อบังคับจะจำกัดความสามารถของเจ้าของทรัพย์สินในการอัปเดตหรือเปลี่ยนแปลงสถานที่ทางประวัติศาสตร์เหล่านี้ นอกจากนี้มักจะมีราคาแพงกว่าในการเปลี่ยนหลังคามุงจากหรือเปลี่ยนรางเหล็กบนอาคารเก่ากว่าการซ่อมแซมที่คล้ายกันโดยใช้วัสดุที่ทันสมัยกว่าในอาคารประเภทอื่น เครดิตภาษีเป็นวิธีหนึ่งในการกระตุ้นให้ผู้คนซื้อทรัพย์สินที่มีอายุมากเหล่านี้แม้ว่าสำหรับบางคนการบำรุงรักษาโบราณสถานยังสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีราคาแพงอย่างแน่นอน
นอกเหนือจากแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์หน่วยงานของรัฐหลายแห่งยังเสนอสินเชื่อให้กับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตที่มีรายได้ต่ำและเขตเมืองที่มีเศรษฐกิจตกต่ำ เครดิตภาษีการฟื้นฟูสมรรถภาพมักเป็นส่วนสำคัญของความพยายามของเทศบาลในการฟื้นฟูพื้นที่โดยการล่อลวงครอบครัวที่มีรายได้ปานกลางและธุรกิจใหม่ในภูมิภาค นอกจากการฟื้นฟูเขตที่ถูกกีดกันทางเศรษฐกิจเครดิตภาษีการฟื้นฟูยังสามารถให้บริการตามวัตถุประสงค์ในภาคปฏิบัติในพื้นที่ที่แผ่กิ่งก้านสาขาของเมืองทำให้ชนบทโดยรอบหายไปอย่างรวดเร็ว รัฐบาลเมืองบางแห่งใช้เครดิตภาษีเป็นวิธีการรักษาเจ้าของบ้านในเมืองเพื่อรักษาฐานภาษีที่ดี
