ส่วนคำสั่งปล่อยเป็นประเภทของบทบัญญัติที่รวมอยู่ในสัญญาและข้อตกลงหลายประเภทและทำให้ฝ่ายหนึ่งฝ่ายหนึ่งสามารถยกเลิกการเรียกร้องค่าเสียหายจากทรัพย์สินที่ได้จำนำไว้เป็นหลักประกันได้ การใช้ประโยคประเภทนี้เป็นเรื่องที่พบได้บ่อยที่สุดในสัญญาจำนองและทำให้ผู้ให้กู้สามารถสละสิทธิเรียกร้องในอสังหาริมทรัพย์ที่ถือเป็นหลักประกันบางส่วนได้เมื่อยอดเงินคงเหลือของการจำนองลดลงภายใต้จำนวนที่แน่นอน วิธีการนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ซึ่งเมื่อทรัพย์สินส่วนนั้นไม่ได้ถูกนำไปใช้เป็นหลักประกันอีกต่อไปเขาหรือเธอก็สามารถขายส่วนนั้นได้โดยไม่ต้องขออนุญาตจากผู้ให้ยืม
วิธีที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการทำความเข้าใจว่าการปล่อยข้อสัญญาในสัญญาจำนองคือการพิจารณานักพัฒนาที่ใช้การจำนองเพื่อซื้อที่ดินจำนวนมากเพื่อการพัฒนา ตลอดระยะเวลาของการจำนองผู้พัฒนาตัดสินใจว่าการขายที่ดินสองสามผืนนั้นจะเป็นความคิดที่ดี โดยการเข้าหาผู้ให้กู้ก็เป็นไปได้ที่จะกำหนดจำนวนภาระผูกพันจำนองที่ค้างชำระในปัจจุบันเพื่อให้ผู้ให้กู้ปล่อยการเรียกร้องใด ๆ ในผืนแผ่นดินเหล่านั้น เมื่อผู้กู้ส่งต่อการชำระเงินที่จำเป็นให้กับผู้ให้กู้และนำไปใช้กับยอดคงเหลือของการจำนองผู้ให้กู้ปล่อยการเรียกร้องใด ๆ กับพัสดุเฉพาะเหล่านั้นและนักพัฒนาสามารถดำเนินการขาย
ข้อดีอย่างหนึ่งของการรวมคำสั่งปลดจำนองหรือสินเชื่อประเภทอื่นที่มีหลักประกันคือผู้กู้สามารถกู้คืนการควบคุมสินทรัพย์บางส่วนได้อย่างเต็มที่และสามารถใช้ส่วนดังกล่าวเพื่อการแสวงหาทางการเงินประเภทอื่นได้ ซึ่งหมายความว่าหากเอเคอร์ที่ผู้พัฒนาได้รับนั้นมีมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญนับตั้งแต่มีการจัดตั้งจำนองเขาหรือเธออาจจะสามารถขายที่ดินที่ไม่ได้ใช้เป็นหลักประกันอีกต่อไปและชำระส่วนที่เหลือทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ หนี้จำนองที่เหลืออยู่กับรายได้เหล่านั้น การทำเช่นนี้จะหมายถึงการประหยัดความสนใจอย่างมากในขณะเดียวกันก็วางตำแหน่งผู้พัฒนาให้มีส่วนร่วมในการกู้เงินอีกครั้งเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน
เงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อปล่อยอาจหมายถึงร้อยละเฉพาะของหนี้ที่จะต้องชำระก่อนที่จะปล่อยช่วงต้นของส่วนของหลักประกันที่จะได้รับจากผู้ให้กู้ ในบางครั้งอนุประโยคอาจเป็นเหตุให้มีการเจรจาบางส่วน โดยทั่วไปแล้วกฎระเบียบของรัฐที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและขายสินทรัพย์รวมถึงนโยบายและขั้นตอนการดำเนินการของผู้ให้กู้จะกำหนดโครงสร้างที่แน่นอนของคำสั่งปลดเปลื้องและเงื่อนไขใดที่จะต้องปฏิบัติตามเพื่อให้เกิดการปลดปล่อย
