ประโยคปล่อยคืออะไร?

ประโยคการเปิดตัวเป็นประเภทของบทบัญญัติที่รวมอยู่ในสัญญาและข้อตกลงหลายประเภทและทำให้เป็นไปได้ที่ฝ่ายหนึ่งจะยกเลิกการเรียกร้องใด ๆ กับสินทรัพย์ที่ให้คำมั่นว่าเป็นหลักประกันการใช้ประโยคประเภทนี้เป็นเรื่องธรรมดาที่สุดในสัญญาจำนองและทำให้ผู้ให้กู้สามารถยกเลิกการเรียกร้องอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นเพื่อความปลอดภัยเมื่อยอดเงินคงเหลือของการจำนองได้ลดลงภายใต้จำนวนหนึ่งวิธีการนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ในครั้งนั้นเมื่อส่วนของทรัพย์สินนั้นไม่ได้เป็นหลักประกันอีกต่อไปเขาหรือเธอมีอิสระที่จะขายส่วนนั้นโดยไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้กู้

วิธีที่ง่ายที่สุดเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดทำความเข้าใจว่าการเปิดตัวประโยคในข้อตกลงการจำนองคือการพิจารณานักพัฒนาที่ใช้การจำนองเพื่อซื้อพื้นที่เพาะปลูกจำนวนมากเพื่อการพัฒนาตลอดระยะเวลาของการจำนองผู้พัฒนาตัดสินใจว่าการขายพื้นที่ไม่กี่ผืนของพื้นที่นั้นจะเป็นความคิดที่ดีโดยการเข้าใกล้ผู้ให้กู้เป็นไปได้ที่จะกำหนดจำนวนภาระผูกพันการจำนองที่โดดเด่นในปัจจุบันเพื่อให้ผู้ให้กู้ปล่อยการเรียกร้องใด ๆ ในพัสดุที่ดินเหล่านั้นเมื่อผู้กู้ส่งต่อการชำระเงินที่จำเป็นไปยังผู้ให้กู้และนำไปใช้กับยอดคงเหลือของการจำนองผู้ให้กู้จะเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนใด ๆ ไปยังพัสดุเฉพาะเหล่านั้นและนักพัฒนาสามารถดำเนินการขายได้

หนึ่งในประโยชน์ของการรวมประโยคการปล่อยในการจำนองหรือเงินกู้ประเภทอื่น ๆ คือผู้กู้สามารถกู้คืนการควบคุมเต็มรูปแบบของสินทรัพย์บางส่วนที่จำนำและสามารถใช้ส่วนนั้นสำหรับการแสวงหาทางการเงินประเภทอื่น ๆซึ่งหมายความว่าหากพื้นที่เพาะปลูกที่ได้รับจากนักพัฒนาได้ชื่นชมในมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่การจำนองได้รับการจัดตั้งขึ้นเขาหรือเธออาจสามารถขายที่ดินที่ไม่ได้ใช้เป็นหลักประกันอีกต่อไปหนี้จำนองที่เหลืออยู่กับรายได้เหล่านั้นการทำเช่นนั้นหมายถึงการประหยัดดอกเบี้ยอย่างมากในขณะเดียวกันก็วางตำแหน่งนักพัฒนาให้มีส่วนร่วมในสินเชื่ออื่นเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน

ข้อกำหนดที่ระบุไว้ในประโยคการเปิดตัวอาจอ้างถึงเปอร์เซ็นต์เฉพาะของหนี้ที่ต้องชำระก่อนที่จะมีการเปิดตัวส่วนหนึ่งของหลักประกันในช่วงต้นของหลักประกันในบางครั้งประโยคอาจให้เหตุผลสำหรับการเจรจาต่อรองบางส่วนนั้นโดยทั่วไปกฎระเบียบของรัฐบาลที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและขายสินทรัพย์รวมถึงนโยบายและขั้นตอนของผู้ให้กู้จะกำหนดโครงสร้างที่แน่นอนของประโยคการปล่อยและเงื่อนไขใดที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อให้การเปิดตัวนั้นเกิดขึ้น