การขับไล่การตอบโต้คืออะไร?

การขับไล่การตอบโต้เป็นการขับไล่ที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการไม่อนุมัติของผู้เช่าที่มีส่วนร่วมในการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตจากข้อตกลงการเช่าตัวอย่างเช่นการขับไล่อาจเกิดขึ้นเพื่อตอบสนองต่อการรายงานการละเมิดสุขภาพของผู้เช่าต่อหน่วยงานท้องถิ่นหลังจากรายงานพวกเขาไปยังเจ้าของบ้านไม่ได้ส่งผลให้เกิดการดำเนินการแก้ไขบางประเภทในหลาย ๆ สถานที่ทั่วโลก evicting ผู้เช่าสำหรับกิจกรรมประเภทนี้เป็นสิ่งผิดกฎหมายและอาจเปิดเจ้าของบ้านไปสู่ความเป็นไปได้ของการดำเนินคดีทางกฎหมายโดยอดีตผู้เช่าหรือหน่วยงานท้องถิ่น

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าด้วยการขับไล่การตอบโต้เหตุการณ์ที่นำไปสู่คำสั่งให้ออกจากสถานที่จะไม่รวมถึงกิจกรรมที่ต้องห้ามโดยเฉพาะในเงื่อนไขของข้อตกลงการเช่าตัวอย่างเช่นหากสัญญาเช่าระบุว่าสัตว์เลี้ยงไม่ได้รับอนุญาตและผู้เช่าเลือกที่จะเก็บสัตว์เลี้ยงไว้ในบ้านเช่าเจ้าของบ้านจะมีพื้นที่ทางกฎหมายเพื่อกำหนดให้ผู้เช่าย้ายนี่เป็นเพราะผู้เช่ากำลังฝ่าฝืนข้อตกลงการเช่าและไม่ใช่เพราะเจ้าของบ้านพยายามตอบโต้

เพื่อให้การขับไล่ที่จะพิจารณาการตอบโต้วัตถุประสงค์สำหรับการร้องขอให้ออกจากตำแหน่งจะต้องขึ้นอยู่กับการกระทำของผู้เช่าที่ไม่ได้รับอนุญาตในแง่ของข้อตกลงการเช่าหากผู้เช่าเลือกที่จะจัดระเบียบหรือมีส่วนร่วมในสมาคมของผู้เช่าโดยปกติจะไม่ถือว่าเป็นเหตุผลที่ถูกต้องตามกฎหมายในการขับไล่ผู้เช่าการรายงานเจ้าของบ้านไปยังหน่วยงานท้องถิ่นเมื่อมีการร้องขอซ้ำสำหรับเงื่อนไขสุขาภิบาลที่ดีขึ้นหรือซ่อมแซมการเดินสายที่ผิดพลาดซึ่งไม่ได้ขึ้นอยู่กับรหัสท้องถิ่นจะไม่ถูกมองข้ามจะไม่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นเหตุผลสำหรับการขับไล่หากเจ้าของบ้านมีส่วนร่วมในการขับไล่การตอบโต้ภายใต้สถานการณ์เหล่านี้เขาหรือเธออาจจะสูญเสียการเรียกร้องทั้งหมดไปยังเงินฝากของผู้เช่าและอาจได้รับคำสั่งให้จ่ายค่าปรับเพิ่มเติมให้กับหน่วยงานท้องถิ่นในบางกรณีเจ้าของบ้านอาจได้รับคำสั่งให้จ่ายค่าชดเชยเพิ่มเติมให้กับผู้เช่าที่ถูกพลัดถิ่นเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้าย

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าไม่ใช่ทุกพื้นที่ที่มีกฎหมายที่ปกป้องผู้เช่าจากความเป็นไปได้ของการขับไล่การตอบโต้เมื่อเป็นกรณีนี้ข้อตกลงการเช่ามักจะถูกสร้างขึ้นเพื่อรวมบทบัญญัติที่ให้อำนาจแก่เจ้าของที่ดินในวงกว้างเมื่อมันมาถึงการพิจารณาว่าการดำเนินการเฉพาะนั้นมีค่าควรแก่การขับไล่หรือไม่ในขณะที่กฎหมายท้องถิ่นอาจไม่ป้องกันการขับไล่การตอบโต้ แต่ก็มีโอกาสที่มีกฎหมายอย่างน้อยสองสามข้อที่ให้ผู้เช่ามีหน้าต่างแห่งเวลาหลังจากการแจ้งเตือนการขับไล่จะถูกนำออกจากที่อยู่อาศัยโดยสมัครใจและรักษาความปลอดภัยให้กับสถานที่ใหม่ด้วยเหตุผลนี้ผู้เช่าควรอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขที่มีอยู่ในข้อตกลงการเช่าก่อนที่จะทำสัญญาเช่าและครอบครองพื้นที่อยู่อาศัย