สินเชื่อภาระที่สองคืออะไร?

บางครั้งเรียกว่าการมีส่วนร่วมครั้งสุดท้ายสินเชื่อภาระที่สองเป็นภาระหนี้ที่ผู้ให้กู้มีการเรียกร้องรองในสินทรัพย์ใด ๆ ที่ถือเป็น liens ในหนี้นั้นโดยทั่วไปแล้วสถานการณ์ประเภทนี้จะเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ยินดีที่จะกำหนดภาระหน้าที่ในสินทรัพย์ที่มีภาระผูกพันจากเจ้าหนี้ที่แตกต่างกันแล้วขึ้นอยู่กับกฎระเบียบของรัฐบาลที่ใช้ในเขตอำนาจศาลที่เจ้าหนี้และลูกหนี้ตั้งอยู่ผู้ถือสินเชื่อภาระที่สองอาจจำเป็นต้องยื่นเอกสารทางกฎหมายกับหน่วยงานท้องถิ่นเอกสารเหล่านั้นจะยืนยันว่าผู้ถือภาระครั้งที่สองนี้ตระหนักถึงการเรียกร้องก่อนหน้าของผู้ถือภาระที่แตกต่างกันและเข้าใจว่าในกรณีที่มีค่าเริ่มต้นการเรียกร้องครั้งแรกจะถูกตัดสินก่อนที่เรื่องของภาระที่สองได้รับการแก้ไข

ตัวอย่างทั่วไปหนึ่งของสินเชื่อภาระที่สองคือการจำนองครั้งที่สองในบางประเภทของอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับการจำนองครั้งแรกผู้ให้กู้จำนองรองมักจะยอมรับทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับจำนวนเงินกู้และดำเนินการภาระที่ยังคงมีผลบังคับใช้จนกว่าหนี้จะเกษียณในกรณีที่ลูกหนี้ควรผิดนัดชำระเงินกู้ทั้งสองนี้ศาลจะจัดการกับการตั้งถิ่นฐานของการจำนองครั้งแรกหรือหลักจากนั้นไปยังการตั้งถิ่นฐานของการจำนองครั้งที่สองนั้นสมมติว่าสินทรัพย์ของลูกหนี้เพียงพอหนี้ทั้งสองอาจถูกชำระทั้งหมดหรือบางส่วน

มักจะมีความสับสนระหว่างสิ่งที่มีความหมายโดยเงินกู้ภาระที่สองและหนี้ด้อยสิทธิมีความแตกต่างที่สำคัญสองประการระหว่างหนี้ทั้งสองรูปแบบนี้ความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งคือความจริงที่ว่าหนี้ด้อยสิทธิอาจมีหลักประกันหรือไม่มีหลักประกันซึ่งหมายความว่าหนี้ประเภทนี้อาจหรือไม่เกี่ยวข้องกับภาระผูกพันในสินทรัพย์เฉพาะที่ถือโดยลูกหนี้ในทางตรงกันข้ามเงินกู้ภาระที่สองมีการเรียกร้องที่ระบุไว้ในสินทรัพย์เฉพาะ

ความแตกต่างที่สองเกี่ยวข้องกับการพิจารณาภาระหนี้ทั้งหมดที่ดำเนินการโดยลูกหนี้ตามที่ศาลนี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่ลูกหนี้ประกาศล้มละลายหนี้ใด ๆ ที่ถือว่าเป็นเงินกู้ภาระที่สองจะถูกชำระก่อนหนี้สินใด ๆ ที่ตรงตามเกณฑ์ทางกฎหมายสำหรับการจำแนกประเภทเป็นหนี้รองได้รับการแก้ไขสิ่งนี้จะสร้างกระบวนการที่เป็นระเบียบซึ่งจะจัดการกับสินเชื่อภาระครั้งแรกจากนั้นไปยังสินเชื่อภาระที่สองและในที่สุดก็นำไปสู่การพิจารณาหนี้รอง