พื้นฐานการก้าวขึ้นคืออะไร?

พื้นฐานการก้าวขึ้นคือการเพิ่มขึ้นของการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ที่สืบทอดมาเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีเมื่อสินทรัพย์มีมูลค่าในลักษณะนี้ในช่วงเวลาของการสืบทอดมูลค่าของสินทรัพย์จะถูกบันทึกเป็นมูลค่าในเวลาที่ผู้ถือครองตายซึ่งมักจะสูงกว่ามูลค่าของสินทรัพย์ในเวลาที่บุคคลได้รับมันเนื่องจากสินทรัพย์ส่วนใหญ่ชื่นชมเมื่อเวลาผ่านไปในทางกลับกันในแบบก้าวลงค่าสินทรัพย์จะถูกบันทึกไว้ต่ำกว่าในช่วงเวลาของการซื้อครั้งแรกซึ่งเป็นผลมาจากค่าเสื่อมราคา

ข้อได้เปรียบในการใช้พื้นฐานการประเมินสินทรัพย์คือการหลีกเลี่ยงของภาษีกำไรจากการลงทุนในตัวอย่างง่ายๆถ้าลุงเอิร์ลซื้อบ้านราคา $ 30,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) และบ้านมีมูลค่า $ 200,000 USD ในเวลาที่เขาเสียชีวิตมูลค่าของบ้านจะถูกบันทึกไว้ที่จำนวนที่สูงขึ้นนี้เมื่อหลานสาวเอิร์ลลินดาขายบ้านในราคา $ 240,000 USD เธอจ่ายภาษีกำไรจากการลงทุน $ 40,000 USD ไม่ใช่ $ 210,000 USD โดยใช้พื้นฐานการก้าวขึ้นเป็นมูลค่าของบ้านเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีส่งเสริมให้ผู้คนเก็บรักษาทรัพย์สินไว้จนกว่าพวกเขาจะตายเพราะพวกเขาจะได้รับพวกเขาโดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการจ่ายภาษีกำไรสูงจากผู้รับผลประโยชน์ที่เลือกที่จะขายสินทรัพย์เหล่านั้นสิ่งนี้แตกต่างจากพื้นฐานการพกพาซึ่งมูลค่าของสินทรัพย์จะถูกบันทึกเป็นราคาที่จ่ายสำหรับพวกเขาในตอนแรกหากการสืบทอดของลินดาสมีมูลค่าตามการพกพาเธอจะจ่ายภาษีกำไรจากการลงทุนหนักเมื่อเธอพยายามขายบ้าน

ในกระบวนการประเมินมูลค่าและการประมวลผลอสังหาริมทรัพย์ผู้บริหารจะได้รับการประมาณการมูลค่าตลาดยุติธรรมสำหรับสินทรัพย์ต่างๆในอสังหาริมทรัพย์.ข้อมูลนี้ใช้โดยผู้รับผลประโยชน์เพื่อบันทึกมูลค่าของมรดกของพวกเขาอย่างถูกต้องค่านิยมที่สูงเกินจริงหรือเป็นหลักฐานของการฉ้อโกงและอาจดึงดูดความสนใจจากเจ้าหน้าที่ผู้คนพยายามที่จะประเมินทรัพย์สินมากเกินไปในเวลาที่มรดกโดยมีเป้าหมายเพื่อหลีกเลี่ยงการได้รับเงินทุนเมื่อสินทรัพย์เหล่านั้นยังคงชื่นชมต่อไปเช่นอาจถูกเรียกเก็บเงินจากการฉ้อโกงภาษี

รหัสภาษีมีความเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับประเภทของสินทรัพย์พื้นฐานและเมื่อควรใช้วิธีการประเมินมูลค่านี้บางครั้งรัฐบาลทำการเปลี่ยนแปลงรหัสภาษีขอแนะนำให้ปรึกษานักบัญชีที่มีประสบการณ์ในการจัดการที่ดินเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการรักษามรดกเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี