ค่าบริการภาษีคืออะไร?

ค่าธรรมเนียมบริการภาษีกำลังปิดต้นทุนที่ได้รับการประเมินและรวบรวมโดยผู้ให้กู้เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ถือจำนองจ่ายภาษีทรัพย์สินในเวลาที่เหมาะสมโดยทั่วไปค่าธรรมเนียมบริการภาษีจะถูกชำระในเวลาที่บ้านซื้อโดยผู้ให้กู้กำหนดเส้นทางการชำระภาษีไปยังหน่วยงานภาษีที่เหมาะสมในนามของเจ้าของบ้านใหม่บริการนี้ทำให้เจ้าของใหม่สามารถชำระภาษีย้อนกลับใด ๆ ที่อาจเป็นหนี้ในอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นอย่างมีประสิทธิภาพโดยไม่ต้องกังวลเรื่องภาษีหรือความพ่ายแพ้ทางการเงินที่คล้ายกันซึ่งอาจทำให้เจ้าของบ้านเป็นเรื่องยากที่จะควบคุมทรัพย์สินที่ได้มาใหม่.

เป็นส่วนหนึ่งของการเตรียมการสำหรับการประเมินค่าบริการภาษีผู้ให้กู้จะดำเนินการตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับพื้นหลังของทรัพย์สินที่เป็นปัญหาโดยปกติจะทำผ่านการเป็นหุ้นส่วนกับหน่วยงานบริการภาษีหน่วยงานตรวจสอบภูมิหลังทางการเงินของอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาว่ามีภาษีทรัพย์สินที่โดดเด่นใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์หรือไม่นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจาก liens ภาษีใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในภายหลังจะมีความสำคัญกว่า liens ใด ๆ ที่ผู้ให้กู้อาจกำหนดหากผู้กู้ควรผิดนัดชำระจำนอง

การกระทำของหน่วยงานบริการภาษีก็เป็นประโยชน์ของผู้กู้เช่นกันโดยการเปิดเผยหลักฐานของภาษีย้อนกลับใด ๆ ที่เป็นหนี้ในทรัพย์สินผู้กู้สามารถจัดให้ชำระภาษีเหล่านั้นเป็นส่วนหนึ่งของการซื้อเมื่อผู้ให้กู้ได้กำหนดจำนวนเงินที่แน่นอนของค่าบริการภาษีที่ครบกำหนดและผู้กู้ได้จ่ายค่าธรรมเนียมทั้งสองฝ่ายสามารถมุ่งเน้นไปที่ความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่มีอยู่ระหว่างทั้งสองฝ่ายและไม่กังวลเกี่ยวกับการกระทำของหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อรวบรวมภาษีทรัพย์สินเก่า ๆ

โครงสร้างที่แน่นอนสำหรับการจัดการค่าบริการภาษีจะแตกต่างกันไปในสถานการณ์ที่ผู้กู้มีบัญชีที่ถูกยึดไว้ผู้ให้กู้อาจรวบรวมส่วนหนึ่งของภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระเป็นรายเดือนโดยมีเปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินจำนองแต่ละครั้งเพื่อชำระภาษีทรัพย์สินที่รอดำเนินการหากผู้กู้ไม่ได้มีบัญชีที่ไม่ได้รับผู้ให้กู้จำนวนมากจะครอบคลุมภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระในนามของเจ้าของบ้านรายใหม่จากนั้นเรียกเก็บเงินผู้กู้สำหรับจำนวนเงินนั้นรวมถึงค่าธรรมเนียมและค่าปรับใด ๆ ที่อาจใช้

กฎหมายควบคุมค่าธรรมเนียมการบริการภาษีแตกต่างกันไปบ้างจากหนึ่งประเทศหนึ่งไปยังอีกประเทศหนึ่งโดยปกติแล้วผู้ให้กู้จำนองจะต้องเปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการเก็บค่าธรรมเนียมภายในพื้นที่ที่มีทรัพย์สินตั้งอยู่และหารือเกี่ยวกับตัวเลือกทั้งหมดสำหรับการชำระเงินกับผู้กู้เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพยังสามารถติดต่อหน่วยงานภาษีในท้องถิ่นเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการประเมินค่าบริการภาษีและในบางกรณีจัดให้มีการชำระเงินโดยตรงกับหน่วยงานโดยไม่จำเป็นต้องให้ผู้ให้กู้ทำหน้าที่เป็นคนกลาง