การลงทุน Timberland คืออะไร?

ในโลกของการเงินการลงทุนที่ทำจากไม้เป็นเรื่องที่ฟังดูเหมือน การลงทุนประเภทนี้เป็นวิธีธรรมชาติในการกระจายการถือครอง การลงทุนทางป่าไม้นั้นเป็นการลงทุนในพื้นที่ป่าหรือไม่ว่าพื้นที่นั้นจะเป็นป่าที่มีการเติบโตตามธรรมชาติหรือฟาร์มต้นไม้ที่มนุษย์สร้างขึ้น ป่าที่มีการแทรกแซงของมนุษย์ในระดับปานกลางเรียกว่า "ป่าที่มีการจัดการ" ซึ่งมักถูกเลือกให้เป็นการลงทุนในป่าไม้

นักลงทุนมักจะเห็นข้อดีมากมายในการลงทุนที่ทำจากไม้ ประการแรกการเติบโตทางชีวภาพก่อให้เกิดคุณค่าของตัวมันเองเมื่อต้นไม้โตเต็มที่ นอกจากนี้ยังมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับผลิตภัณฑ์ไม้หรือต้นไม้ชนิดใดชนิดหนึ่งโดยเฉพาะ: ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินเรียกว่า "การเคลื่อนไหวระดับผลิตภัณฑ์ที่สูงขึ้น" นอกจากนี้ยังมีมูลค่าเพิ่มขึ้นทั้งต้นไม้และที่ดินเป็นประจำ

ประโยชน์ที่สำคัญอีกประการหนึ่งของการลงทุนด้านป่าไม้คือพวกเขาสามารถให้ "การป้องกันความเสี่ยง" ตามธรรมชาติสำหรับแฟ้มกระดาษโดยยึดตามพันธบัตรและหุ้นที่คล้ายคลึงกัน ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินกล่าวว่าการลงทุนทางป่าไม้อาจมี“ ความสัมพันธ์เชิงลบ” ต่อตัวเลือกการลงทุนกระดาษ ซึ่งหมายความว่านักลงทุนสามารถสร้างความสมดุลระหว่างผลกำไรและขาดทุนกับการถือครองพื้นที่ป่าไม้

การลงทุนของทิมเบอร์แลนด์นั้นไม่มีความเสี่ยง เมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การกระจายความเสี่ยงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนสถาบันผู้จัดการกองทุนบำเหน็จบำนาญหรือใครก็ตามที่เข้าใกล้สินทรัพย์ประเภทนี้ ราคาซื้อที่สูงเป็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ - นักลงทุนที่ไม่สนใจ "ซื้อต่ำขายสูง" อาจซื้อเพื่อขาดทุนทางการเงินตั้งแต่เริ่มต้น ภัยพิบัติทางธรรมชาติสามารถกำจัดผลประโยชน์จากทรัพย์สินกลางแจ้งทุกประเภทอย่างรวดเร็วรวมถึงการลงทุนในป่าไม้เนื่องจากเกษตรกรและเกษตรกรอื่น ๆ ตลอดหลายศตวรรษสามารถเป็นพยานได้

เช่นเดียวกับการลงทุนประเภทอื่น ๆ ผู้ที่เข้าใกล้การลงทุนในพื้นที่ป่าไม้มักจะดำเนินการ“ ขยันเนื่องจาก” เพื่อให้แน่ใจว่ามูลค่าของสิ่งที่พวกเขาซื้อนั้นสูงเท่ากับค่าใช้จ่ายที่จ่ายไป ผู้ซื้อเหล่านี้บางคนหวังว่าเหตุการณ์ในอนาคตจะทำให้มูลค่าเพิ่มขึ้น คนอื่นเป็นเพียงการเดิมพันว่าเมื่อเวลาผ่านไปความต้องการและคุณค่าที่เพิ่มขึ้นจะสร้างกำไรปกติปานกลาง นักลงทุนมีเหตุผลของตนเองในการเลือกลงทุนในป่าไม้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การลงทุนที่ยิ่งใหญ่กว่า แต่ในฐานะผู้เชี่ยวชาญชี้ให้เห็นว่าการลงทุนที่หลากหลายรวมถึงป่าไม้สามารถแสดงความทนทานได้ตลอดเวลาแม้ในตลาดที่ผันผวน