เอเจนซี่ชื่อคืออะไร?

เอเจนซี่ชื่อเป็นกลุ่มนักลงทุนที่ให้การประกันเพื่อรับประกันว่าบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์มีสิทธิ์ขายตามกฎหมายข้อสรุปนี้จะมาถึงหลังจากที่หน่วยงานชื่อตรวจสอบอย่างรอบคอบหลายปัจจัยและจากนั้นร้อยละของราคาขายทั้งหมดจะถูกเรียกเก็บเป็นค่าคอมมิชชั่นครั้งเดียวกับผู้ซื้อเมื่อมีการซื้อประกันหน่วยงานชื่อเรื่องจะช่วยปกป้องเจ้าของบ้านจาก liens ภาษีที่ซ่อนอยู่ใด ๆ ความเสียหายของทรัพย์สินที่คาดไม่ถึงหรือปัญหาที่ไม่เปิดเผยที่เกิดขึ้นก่อนการขายความครอบคลุมของทรัพย์สินจะยังคงมีผลจนกว่าบ้านจะถูกรีไฟแนนซ์หรือขาย

ความรับผิดชอบหลักของหน่วยงานชื่อเรื่องคือการตรวจสอบทุกแง่มุมที่เป็นไปได้ของบ้านจากบนลงล่างสิ่งนี้ไม่เพียง แต่รวมถึงการตรวจสอบทั่วไปสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นความเสียหายจากหลังคาปลวกหรือปัญหาพื้นฐาน แต่ยังรวมถึงปัญหาอื่น ๆ ทุกอย่างโดยไม่คำนึงถึงความร้ายแรงหรือเล็กน้อยนั่นคือเหตุผลที่เอเจนซี่ชื่อแสดงสิ่งต่าง ๆ เช่นห้องน้ำรั่วไหลที่ขาดหายไปและชั้นที่ส่งเสียงดังเอี๊ยดหากไม่ได้เปิดเผยก่อนการขายเอเจนซี่ชื่อมีหน้าที่รับผิดชอบในการแทนที่หน่วยงานชื่อเรื่องการตรวจสอบมากกว่าทรัพย์สินของตัวเองแม้ว่าเนื่องจากการแบ่งย่อยทางกฎหมายอื่น ๆ อาจส่งผลกระทบต่อการขายทรัพย์สินตัวอย่างเช่นหากมีภาระหน้าที่จากธนาคารหรือหน่วยงานของรัฐและจะไม่เปิดเผยก่อนการขายหน่วยงานชื่อจะต้องรับผิดชอบในการครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านั้นเช่นเดียวกันกับปัญหาเกี่ยวกับดินปัญหาการชลประทานหรือสิทธิของรัฐบาลแต่ละคนจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างอิสระเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

เมื่อเอเจนซี่ชื่อรับประกันว่าบ้านนั้นฟรีและชัดเจนจากข้อบกพร่องผู้ซื้อจะได้รับการปกป้องอย่างเต็มที่จากความรับผิดที่มีอยู่ทุกประเภทตั้งแต่เวลานั้นเป็นต้นไปนั่นหมายความว่าหากมีการค้นพบ 100 ปีต่อมาว่าบ้านที่ซื้อนั้นตั้งอยู่เหนือช่องระบายน้ำหน่วยงานชื่อจะต้องรับผิดชอบในการฟื้นฟูรากฐานของบ้านหรือแม้แต่ย้ายเนื่องจากมีโอกาสที่จะเกิดปัญหาที่ไม่สามารถคาดเดาได้เสมอจึงขอแนะนำให้เจ้าของบ้านทุกคนได้รับการประกันภัยเอเจนซี่ชื่อก่อนที่จะปิดทรัพย์สิน

มีการยกเว้นบางประการที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานชื่อเรื่องที่เจ้าของบ้านควรตระหนักถึงดี.เมื่อใดก็ตามที่ชิ้นส่วนของทรัพย์สินได้รับการรีไฟแนนซ์มันจะทำให้เกิดการประกันภัยเนื่องจากเงินกู้ถูกยกเลิกก่อนกำหนดแม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นนโยบายอื่น แต่ผู้เชี่ยวชาญยอมรับว่ามันมักจะอยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของเจ้าของบ้านในการยอมรับความคุ้มครองสำหรับค่าธรรมเนียมครั้งเดียวเมื่อปิดผลประโยชน์มักจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าค่าใช้จ่าย