โฉนดชื่อเรื่องคืออะไร?

โฉนดชื่อเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ใช้เพื่อพิสูจน์ความเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปแล้วการกระทำของชื่อเรื่องจะถูกใช้เป็นหลักฐานการเป็นเจ้าของบ้านและยานพาหนะแม้ว่าทางเทคนิคการกระทำของชื่อเรื่องสามารถออกให้กับทรัพย์สินรูปแบบอื่นได้ในหลายภูมิภาคของโลกการกระทำที่เป็นชื่อให้สิทธิ์และสิทธิพิเศษบางประการเกี่ยวกับบุคคลที่ถือมันและการกระทำดังกล่าวมีความจำเป็นในสถานการณ์ที่ผู้คนต้องการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขา

โฉนดชื่อทั่วไปรวมถึงคำอธิบายของทรัพย์สินที่เป็นปัญหานั้นมีคำพูดในลักษณะที่ไม่สามารถสับสนกับทรัพย์สินอื่นพร้อมกับชื่อของบุคคลที่ถือทรัพย์สินถูกต้องตามกฎหมายหลายคนสามารถแสดงรายการในโฉนดชื่อตราประทับอย่างเป็นทางการใช้เพื่อระบุว่าการกระทำได้รับการบันทึกและมักจะลงนามโดยเจ้าของและพยานซึ่งอาจเป็นเจ้าหน้าที่ระดับภูมิภาคหรือเสมียน

การกระทำที่ไม่จำเป็นต้องมีการครอบครองตัวอย่างเช่นหากแมรี่โจนส์ซื้อรถและชื่อของเธออยู่ในชื่อเธอก็ยังสามารถยืมรถของเธอออกไปหาเพื่อนได้หรือแมรี่โจนส์สามารถซื้อรถด้วยเงินกู้ซึ่งอาจหมายความว่าธนาคารจะถือชื่อเป็นความปลอดภัย แต่เธอจะครอบครองรถในทำนองเดียวกันบ็อบแม็คเคย์สามารถซื้อบ้านได้รับโฉนดชื่อสำหรับสถานที่ให้บริการแล้วเช่าออกดังนั้นผู้เช่าของเขาจะครอบครองในตัวอย่างเหล่านี้เจ้าของที่ถูกต้องของทรัพย์สินสามารถนำการครอบครองกลับมาใช้ใหม่โดยใช้โฉนดชื่อเพื่อบังคับใช้สิทธิของเขาหรือเธอโดยทั่วไป

โดยทั่วไปการกระทำของชื่อจะถูกเก็บไว้ในที่ปลอดภัยเพราะพวกเขาเป็นเอกสารทางกฎหมายอย่างเป็นทางการและได้รับกฎหมายใหม่คัดลอกหากโฉนดหายหรือถูกขโมยอาจเป็นความเจ็บปวดหลายคนชอบทำสำเนาการกระทำของพวกเขาในกรณีที่ต้นฉบับหายไปหรือเสียหายเพื่อให้พวกเขามีมาตรการชั่วคราวเนื่องจากโฉนดชื่อเรื่องทางกายภาพสามารถใช้ในการเริ่มต้นการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะเก็บการกระทำดังกล่าวไว้ในสถานที่ที่ปลอดภัยเพื่อที่พวกเขาจะไม่ถูกขโมยและใช้ในการโอนทรัพย์สินไปยังคนอื่น

เมื่อทรัพย์สินเป็นขายโฉนดชื่อใหม่ออกมาพร้อมกับชื่อเจ้าของอย่างไรก็ตามบางครั้งผู้คนไม่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ แต่พวกเขาต้องการเพิ่มใครบางคนลงในชื่อด้วยเหตุผลใดก็ตามผู้คนควรคิดอย่างรอบคอบก่อนที่จะทำสิ่งนี้เพราะเมื่อบางคนมีชื่ออยู่ในชื่อเขาหรือเธอสามารถควบคุมทรัพย์สินทางกฎหมายและนี่อาจกลายเป็นปัญหาเพื่อเพิ่มใครบางคนจำเป็นต้องไปที่หน่วยงานที่จัดการการกระทำของชื่อเช่นกรมยานยนต์สำหรับรถยนต์หรือ บริษัท ชื่อเรื่องอสังหาริมทรัพย์และจากนั้นคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรจะถูกกรอกเพื่อออกโฉนดใหม่ด้วยชื่อหรือชื่อเพิ่มเติม