การซื้อขายที่พักคืออะไร?

การซื้อขายที่พักเป็นกลยุทธ์ที่เกี่ยวข้องกับความร่วมมือของนักลงทุนสองคนขึ้นไปในการสร้างธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการขายสินทรัพย์ในราคาต่ำกว่าในตลาดโดยมีการซื้อคืนสินทรัพย์เดียวกันเหล่านั้นในราคาซื้อในอนาคตที่ตกลงกันไว้กระบวนการนี้บางครั้งเรียกว่าการขายล้างทำให้นักลงทุนสามารถตระหนักถึงการสูญเสียเงินทุนซึ่งจะหมายถึงการหักภาษีในขณะที่วิธีการเฉพาะนี้ถูกกฎหมายในเขตอำนาจศาลบางแห่งทั่วโลกมีประเทศที่กำหนดกฎระเบียบที่ จำกัด หรือห้ามกิจกรรมประเภทนี้นอกจากนี้โบรกเกอร์บางรายจะไม่เข้าร่วมในการจัดเรียงประเภทนี้โดยพิจารณาว่ามันผิดจรรยาบรรณ

เพื่อที่จะเข้าใจวิธีการทำงานของการซื้อขายที่พักให้พิจารณากรณีของนักลงทุนที่ต้องการขายสินทรัพย์ที่ขาดทุนเพื่อลดภาระภาษีโดยรวมของเขาหรือเธอนักลงทุนรายนั้นจะพบผู้ซื้อที่ตกลงซื้อสินทรัพย์ในราคาที่ประมาณหนึ่งในสามของมูลค่าตลาดปัจจุบันถือสินทรัพย์เป็นระยะเวลาหลายเดือนจากนั้นขายสินทรัพย์กลับไปยังเจ้าของเดิมเพื่อให้การขายได้รับการพิจารณาว่าต้องล้างมันจะต้องเป็นแม้หมายความว่าผู้ซื้อจะขายสินทรัพย์กลับมาในราคาเดียวกับที่เขาหรือเธอจ่ายไปในตอนต้นของข้อตกลงการซื้อขายที่พัก

ทั้งสองฝ่ายได้รับประโยชน์จากการซื้อขายที่พักผู้ขายสามารถรักษาความปลอดภัยการสูญเสียเงินทุนและได้รับการลดหย่อนภาษีที่ช่วยประหยัดเงินจำนวนพอสมควรในเวลาเดียวกันผู้ซื้อได้ใช้สินทรัพย์สำหรับกรอบเวลาที่ตกลงกันไว้และจะได้รับเงินปันผลหรือการจ่ายดอกเบี้ยใด ๆ ในสินทรัพย์ที่รับรู้ในช่วงเวลาที่เขาหรือเธอถือสินทรัพย์นั้นภายใต้สถานการณ์ที่ดีที่สุดทั้งสองฝ่ายสามารถดำเนินการซื้อขายที่พักให้เสร็จสิ้นและเดินออกไปจากข้อตกลงที่ได้รับประโยชน์ที่ทั้งคู่หวังว่าจะบรรลุ

มีข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นในการซื้อขายที่พักสำหรับผู้ซื้อสินทรัพย์อาจล้มเหลวในการดำเนินการตามที่คาดการณ์ไว้ส่งผลให้ผลตอบแทนน้อยลงจากกลยุทธ์น้อยกว่าที่คาดไว้หากมูลค่าตลาดลดลงถึงจุดหนึ่งก่อนที่ผู้ขายจะยื่นแบบแสดงรายการภาษีของเขาหรือเธอนี่อาจหมายความว่าการลดหย่อนภาษีที่มากขึ้นจะเกิดขึ้นหากสินทรัพย์ไม่ได้ถูกขายเนื่องจากความจริงที่ว่าบางคนในชุมชนการลงทุนขมวดคิ้วเมื่อมีการซื้อขายที่พักโดยทั่วไปและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในกิจกรรมจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะหาวิธีอื่นในการจัดการภาระภาษี