การประเมินค่าการประเมินคืออะไร?

การประเมินมูลค่าที่ประเมินคือการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ในการกำหนดจำนวนภาษีทรัพย์สินที่เป็นหนี้ในทรัพย์สินนั้นการประเมินมูลค่าที่ประเมินมักจะไม่สะท้อนมูลค่าตลาดยุติธรรมและไม่ควรพิจารณาการประเมินมูลค่าเพื่อจุดประสงค์ในการชำระอสังหาริมทรัพย์หรือจัดขายอสังหาริมทรัพย์นอกเหนือจากการมีความสำคัญสำหรับวัตถุประสงค์ในการประเมินภาษีทรัพย์สินการประเมินมูลค่ายังสามารถมีบทบาทในการออกพันธบัตรเทศบาล

ประเทศส่วนใหญ่ต้องการให้ผู้คนจ่ายภาษีทรัพย์สินอย่างน้อยบางส่วนหากพวกเขาเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำนวนภาษีอาจแตกต่างกันไปและบางครั้งกฎหมายจะถูกส่งผ่านซึ่งอนุญาตให้มีการรวบรวมภาษีทรัพย์สินพิเศษเพื่อให้ทุนโครงการหรือกิจกรรมเฉพาะการประเมินจะดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ของรัฐและอาจได้รับการแก้ไขในอัตราร้อยละที่กำหนดของมูลค่าตลาดยุติธรรมหรือกำหนดในรูปแบบอื่น ๆโดยทั่วไปแล้วคุณสมบัติจะถูกประเมินใหม่เมื่อใดก็ตามที่พวกเขาเปลี่ยนมือแม้ว่าบางครั้งผู้คนสามารถขอยกเว้นการประเมินใหม่ได้เช่นเดียวกับที่ทรัพย์สินถูกเก็บไว้ในครอบครัวหรือขอการประเมินมูลค่าที่ประเมินใหม่ในกรณีที่ค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมากของอสังหาริมทรัพย์มักจะพิมพ์ลงในตั๋วเงินภาษีพร้อมกับอัตราภาษีที่เกี่ยวข้องเพื่อให้เจ้าของทรัพย์สินเข้าใจคณิตศาสตร์ที่อยู่เบื้องหลังค่าใช้จ่ายของพวกเขานอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะติดต่อผู้ประเมินภาษีเพื่อถามเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าที่ประเมินปัจจุบันของทรัพย์สินผู้ประเมินภาษียังเป็นบุคคลที่จะพูดคุยด้วยหากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องการที่จะมีการประเมินทรัพย์สินใหม่เพื่อสร้างการประเมินค่าการประเมินใหม่ไม่ว่าด้วยเหตุผลใด ๆ

เมื่อมาถึงพันธบัตรเทศบาลเทศบาลบางแห่งออกสิ่งที่เรียกว่าพันธบัตรการประเมินพันธบัตรการประเมินได้รับการสนับสนุนด้วยภาษีทรัพย์สินเทศบาลให้คำมั่นสัญญาที่จะชำระคืนพันธบัตรด้วยเงินที่จ่ายในภาษีทรัพย์สินในช่วงระยะเวลาที่กำหนดโดยทั่วไปผู้ถือหุ้นกู้ต้องการเห็นความเสี่ยงต่ำซึ่งหมายความว่ามูลค่าของพันธบัตรจะต่ำเมื่อเทียบกับรายได้ภาษีอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากจะเพิ่มโอกาสที่พันธบัตรจะสามารถชำระคืนได้สำเร็จ

หากตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความผันผวนการประเมินค่าการประเมินและมีผลต่อการเยือกเย็นต่อพันธบัตรเทศบาลเมืองที่มีรายได้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่ำอาจได้รับการจัดอันดับพันธบัตรต่ำซึ่งทำให้ยากสำหรับพวกเขาที่จะระดมทุนเมื่อพวกเขาขายพันธบัตรเทศบาลเนื่องจากนักลงทุนลังเลที่จะทำให้ตัวเองตกอยู่ในความเสี่ยง