เงินกู้ที่สันนิษฐานได้คืออะไร?

เงินกู้ที่สันนิษฐานได้คือประเภทของเงินกู้ที่บุคคลสามารถเข้าครอบครองหรือสันนิษฐานได้ในสถานการณ์เช่นนี้บุคคลไม่ได้สมัครขอสินเชื่อใหม่เขากลับมาใช้เงินกู้ที่มีอยู่แล้วเมื่อผู้กู้รับช่วงเงินกู้ที่คาดการณ์ไว้เขามักจะไม่เริ่มสดใหม่ด้วยยอดเงินใหม่โดยปกติเขาจะใช้เวลาเพียงยอดเงินกู้ในปัจจุบันและในหลายกรณีอัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน

บางครั้งบุคคลที่เลือกใช้เงินกู้ที่สันนิษฐานไม่จำเป็นต้องมีคุณสมบัติอย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่กรณีเสมอไปเนื่องจากมีบางโปรแกรมสินเชื่อที่ต้องการผู้ที่ต้องการรับเงินกู้ของบุคคลอื่นเพื่อให้มีคุณสมบัติเนื่องจากสินเชื่อที่สันนิษฐานบางอย่างอนุญาตให้ผู้กู้รายใหม่รับเงินกู้โดยไม่มีการคัดเลือกสถานการณ์นี้มักจะถูกมองว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับบุคคลที่มีเครดิตไม่ดีตัวอย่างเช่นบุคคลที่มีเครดิตไม่ดีอาจมีปัญหาอย่างมากในการคัดเลือกสินเชื่อจำนองหากเขาสามารถหาบ้านที่มีการจำนองที่สันนิษฐานได้อย่างไรก็ตามเขาสามารถรับเงินกู้จำนองได้โดยไม่ต้องมีเครดิตที่ไม่ดีของเขาทำให้เขาผิดหวังของสถานการณ์การให้ยืมที่น่าสนใจตัวอย่างเช่นในสถานการณ์การจำนองบุคคลที่ใช้เงินกู้ที่สันนิษฐานได้สามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการปิดที่เขาจะจ่ายถ้าเขารับจำนองครั้งแรก

อัตราดอกเบี้ยอาจเป็นผลประโยชน์ที่สำคัญสำหรับคนที่ต้องการเงินกู้ที่สันนิษฐานได้ตัวอย่างเช่นบุคคลอาจต้องการได้รับเงินกู้สำหรับทรัพย์สินในช่วงเวลาที่อัตราดอกเบี้ยสูงหากเขาสามารถค้นหาและมีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้ที่สันนิษฐานได้ซึ่งถูกนำออกมาในช่วงระยะเวลาดอกเบี้ยต่ำเขาสามารถจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่าผู้ที่ออกเงินกู้ใหม่ผู้ให้กู้บางรายดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงการเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าปัจจุบันเมื่อบุคคลถือว่าเงินกู้หลายคนรวมถึงคำสั่งในเงื่อนไขของพวกเขาที่อนุญาตให้พวกเขาขึ้นอัตราดอกเบี้ยหากบุคคลถือว่าเงินกู้;โดยทั่วไปแล้วสิ่งนี้จะเรียกว่าประโยคครบกำหนดต่อยอด

ในกรณีส่วนใหญ่การใช้เงินกู้ที่คาดการณ์ได้หมายถึงการให้เงินสดบางส่วนแก่ผู้ที่ถือเงินกู้เดิมหรือแม้แต่การกู้ยืมเงินครั้งที่สองในทรัพย์สินเดียวกันตัวอย่างเช่นบุคคลอาจมีการจำนองที่สันนิษฐานได้ว่า $ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD)หากสถานที่ให้บริการที่เขาซื้อนั้นถูกขายในราคา $ 100,000 USD อย่างไรก็ตามเขายังต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายจะได้รับเงินเต็มจำนวนในกรณีเช่นนี้เขาอาจให้เงินแก่ผู้ขายที่เหลือจากเงินออมของเขาหรือจากแหล่งอื่นหากนี่ไม่ใช่ความเป็นไปได้เขามักจะต้องใช้เงินกู้อื่นเพื่อให้ได้ราคาขายรวมของผู้ขาย