นักเตะหุ้นคืออะไร?

นักเตะผู้ถือหุ้นเป็นสิ่งจูงใจที่เสนอให้กับผู้ให้กู้และนักลงทุนรายอื่นในข้อตกลงเพื่อแลกกับการลงทุนพวกเขาได้รับสัดส่วนการถือหุ้นเล็ก ๆ ในโครงการที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินสัดส่วนการเป็นเจ้าของนี้จะคืนผลกำไรในภายหลังสำหรับผู้ให้กู้สำหรับนักลงทุนนักเตะผู้ถือหุ้นสามารถทำให้ข้อตกลงเงินกู้และในการแลกเปลี่ยนพวกเขาอาจลดอัตราดอกเบี้ยหรือให้เงื่อนไขที่ใจกว้างมากขึ้นการเตรียมการประเภทนี้เป็นประโยชน์ต่อทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมและเป็นเรื่องธรรมดาในบางภูมิภาคและอุตสาหกรรม

ตัวอย่างร่วมกันของนักเตะผู้ถือหุ้นสามารถเห็นได้ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อแลกกับการให้ยืมเงินเพื่อเป็นเงินทุนในการพัฒนานักลงทุนสามารถได้รับส่วนแบ่งการลงทุนในการพัฒนาเมื่อขายการพัฒนาพวกเขาจะได้รับส่วนแบ่งของรายได้ที่ขึ้นอยู่กับว่าสัดส่วนการถือหุ้นของพวกเขามีขนาดใหญ่เพียงใดรายได้จากการขายอาจมีความสำคัญเมื่อมีการวางแผนการพัฒนาที่ดี

หากข้อกังวลเกี่ยวกับการชำระคืนเป็นปัญหาโดยทั่วไปผู้ให้กู้จะไม่เสนอสินเชื่อหรือขยายบรรทัดเครดิตและพวกเขามีเอกสารที่เพียงพอที่จะตรวจสอบเมื่อทำการตัดสินใจสินเชื่อที่จะช่วยให้พวกเขาประเมินผู้สมัครรับสินเชื่อด้วยการดูแลนักเตะผู้ถือหุ้นไม่ได้ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมให้ผู้ให้กู้ที่ไม่เต็มใจ แต่เพื่อให้ผู้ให้กู้มีแรงจูงใจและสร้างเครื่องมือการเจรจาต่อรองที่สามารถใช้เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือเห็นด้วยกับเงื่อนไขการชำระคืนที่ดีขึ้นมันมีโครงสร้างในข้อตกลงทางการเงินและอาจต้องมีสัญญาที่กำหนดเอง

คนที่ได้รับตำแหน่งกรรมสิทธิ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงอาจต้องการตรวจสอบข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมดเกี่ยวกับโครงการเพื่อประเมินมูลค่าของส่วนที่ถูกเสนอหากข้อเสนอนั้นเป็นที่น่าพอใจการพิจารณาเกี่ยวกับสัมปทานเป็นการตอบแทนสามารถพูดคุยได้เพื่อให้สามารถพัฒนาสัญญาได้ผู้ให้กู้ไม่จำเป็นต้องยอมรับนักเตะผู้ถือหุ้นหรือเสนอสิ่งใดก็ตามเป็นการตอบแทนสำหรับสัดส่วนการเป็นเจ้าของและหากคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องไม่สามารถบรรลุข้อตกลงการจัดหาเงินทุนสามารถดำเนินการได้เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆการจัดหาเงินทุนโครงการสามารถพิจารณาเสนอนักเตะทุนเป็นแรงจูงใจให้กับนักลงทุนและผู้ให้กู้สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อพัฒนาข้อเสนอรวมถึงความจำเป็นในการรักษาความเป็นเจ้าของในโครงการให้เพียงพอเพื่อให้สามารถชำระคืนเงินกู้จากผลกำไรและความจำเป็นในการรักษาความเป็นเจ้าของควบคุมในโครงการ