สินเชื่อหุ้นคืออะไร?

สินเชื่อหุ้นเป็นเงินกู้ที่ทำตามหลักประกันหลักประกันสำหรับเงินกู้หุ้นประกอบด้วยเงินที่นำไปสู่หนี้ที่มีอยู่แล้วโดยทั่วไปแล้วสินเชื่อหุ้นจะขึ้นอยู่กับส่วนของบ้านซึ่งหมายความว่าเงินกู้ใหม่ขึ้นอยู่กับเงินที่ผู้กู้ได้ใส่ลงในการจำนองอสังหาริมทรัพย์แล้วเงินกู้ในบ้านมักจะขึ้นอยู่กับที่อยู่อาศัยหลักของผู้กู้แม้ว่าในบางกรณีทรัพย์สินการลงทุนสามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกัน

สินเชื่อบ้านประเภทต่าง ๆ ถูกเสนอให้กับครอบครัวและบุคคลโดยผู้ให้กู้ที่หลากหลายทั้งขนาดใหญ่และเล็กสินเชื่อส่วนทุนในบ้านมักถูกมองว่าเป็นสินเชื่อที่ปลอดภัยเนื่องจากทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นหลักประกันข้อตกลงที่คล้ายกันที่เรียกว่าการจำนองย้อนกลับยังอนุญาตให้เจ้าของบ้านสามารถนำเงินออกจากการจำนองของพวกเขาได้อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อรับเงินสดมากขึ้นสำหรับการชำระค่าใช้จ่ายปัจจุบัน

สินเชื่อบ้านประเภทที่แตกต่างกันทำงานในรูปแบบที่แตกต่างกันสินเชื่อบ้านทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับผู้ให้กู้ที่ปล่อยเงินจำนวนหนึ่งที่กำหนดโดยผู้กู้ตกลงที่จะชำระเงินในช่วงเวลาที่กำหนดในทางกลับกันวงเงินเครดิตในบ้านหรือ HELOC ทำงานแตกต่างกันใน HELOC ผู้กู้จะได้รับเครดิตกับส่วนของบ้านซึ่งเป็นหนี้หมุนเวียนที่ทำงานเหมือนบัตรเครดิตผู้กู้เรียกเก็บเงินจำนวนเงินทุนในบ้านของพวกเขาโดยจ่ายเงินให้พวกเขาเป็นไปได้ที่เกิดขึ้นกับจำนวนเครดิตสูงสุด

ผู้สนับสนุนผู้บริโภคเรียกร้องให้ผู้กู้ทราบว่าพวกเขาได้รับเงินกู้ที่บ้านทั้งหมด.หนึ่งในปัญหาที่ใหญ่ที่สุดคืออัตราดอกเบี้ยที่แนบมากับสินเชื่อบ้านเนื่องจากสินเชื่อเหล่านี้รวมถึงหลักประกันอัตราดอกเบี้ยจึงควรต่ำกว่าที่พวกเขาจะใช้สำหรับสินเชื่อประเภทอื่น ๆ ตามคะแนนเครดิตของผู้กู้ขึ้นอยู่กับผู้กู้ที่จะอ่านข้อตกลงเงินกู้อย่างรอบคอบและเข้าใจว่าอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลกระทบต่อเงินที่พวกเขาจ่ายตามระยะเวลาของเงินกู้

ผู้กู้ยังต้องดูค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อหุ้นค่าธรรมเนียมการกำเนิดและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รวมถึงนายหน้าหรือค่าคอมมิชชั่นตัวแทนมักจะถูกผสมลงในมูลค่าเงินกู้ทั้งหมดนี่เป็นอีกกรณีหนึ่งที่ผู้กู้จะต้องอ่านข้อตกลงอย่างรอบคอบและเข้าใจสิ่งที่พวกเขากำลังลงนามการรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเงินกู้ในบ้านและสินเชื่อหุ้นประเภทอื่น ๆ จะช่วยให้ครัวเรือนและผู้บริโภครายบุคคลทำการตัดสินใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับการรับหนี้เพิ่มเติม