การยกเว้นอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

กฎการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์หมายความว่าผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกามีสิทธิ์โอนไปยังจำนวนที่เฉพาะเจาะจงไปยังทายาทของพวกเขา - บุคคลที่ได้รับมอบหมายในบุคคลจะได้รับสินทรัพย์ - โดยไม่ต้องมีของขวัญที่ต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์เรียกเก็บโดยบริการรายได้ภายในกฎนี้มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่สะสมอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญในช่วงชีวิตของพวกเขาจำนวนเงินที่สามารถโอนได้ตามการยกเว้นภาษีถูกกำหนดโดยรัฐบาลสหรัฐฯ

ตั้งแต่ปี 2549-2551 บุคคลสามารถปล่อยให้สูงถึง 2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (USD) ในมรดกให้กับบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียภาษีขีด จำกัด การยกเว้นอสังหาริมทรัพย์สูงถึง 3.5 ล้านเหรียญสหรัฐในปี 2552 และมีการหารือกันว่ามีการหารือเพื่อกำจัดภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางทั้งหมดหลังจากจุดนั้น

จนกว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์จะถูกกำจัดมีกลยุทธ์บางอย่างที่คู่สมรสที่แต่งงานแล้วมีสินทรัพย์จำนวนมากสามารถใช้เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาเข้าถึงคนที่พวกเขากำหนดมากขึ้นเมื่อเทียบกับการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์หากทั้งคู่มีลูกพวกเขาจะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์โดยการตั้งค่าความน่าเชื่อถือบายพาส

บายพาสทรัสต์ทำงานเพื่อให้ทายาทได้รับการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีต่อไปนี้: เมื่อหนึ่งในคู่ตาย 2 ล้านเหรียญสหรัฐ - ซึ่งได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง - ถูกวางไว้ในความไว้วางใจเงินจำนวนนี้ถูกเก็บไว้ในความไว้วางใจเพื่อประโยชน์ของเด็ก ๆ ในภายหลังความสมดุลของอสังหาริมทรัพย์จะถูกโอนไปยังบุคคลที่รอดชีวิตของทั้งคู่เพื่อใช้หรือกำจัดตามที่พวกเขาต้องการ

เมื่อคู่สมรสที่รอดชีวิตจากไปเด็ก ๆ - ซึ่งน่าจะเป็นทายาทที่กำหนดไว้ในผู้ตายจะได้รับสินทรัพย์สูงถึง 4 ล้านเหรียญสหรัฐโดยไม่ต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆสินทรัพย์ปลอดภาษีมูลค่า 2 ล้านเหรียญสหรัฐจะถูกโอนจากบายพาสทรัสต์และอีก 2 ล้านเหรียญสหรัฐจะมาจากอสังหาริมทรัพย์ของผู้ปกครอง

คนที่ต้องการได้รับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์หรือบายพาสความน่าเชื่อถือควรปรึกษากับทนายความที่ได้รับใบอนุญาตและนักบัญชีผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมเหล่านี้มีความเชี่ยวชาญในการให้คำแนะนำแก่ลูกค้าเกี่ยวกับตัวเลือกเหล่านี้ในการรักษาสินทรัพย์ที่หายากออกจากมือของคนภาษีการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์เป็นกฎที่น่ายินดีสำหรับผู้ที่รู้สึกว่าพวกเขาจ่ายภาษีมากพอในขณะที่พวกเขายังมีชีวิตอยู่โดยไม่ต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์หลังจากเสียชีวิต