การวิเคราะห์การลงทุนคืออะไร?

การวิเคราะห์การลงทุนเป็นกระบวนการตรวจสอบศักยภาพของโอกาสการลงทุนเนื่องจากสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันและที่คาดการณ์ไว้กระบวนการประเมินนี้มักจะมุ่งเน้นไปที่การพิจารณาถึงศักยภาพในการเพิ่มขึ้นและลดลงของมูลค่าการลงทุนอัตราส่วนของรายได้ต่อปริมาณทรัพยากรที่จำเป็นในการรับและรักษาการลงทุนและโอกาสที่เหมาะสมกับเป้าหมายทางการเงินส่วนบุคคลของนักลงทุนในขณะที่นักลงทุนอาจเลือกที่จะทำการวิเคราะห์ประเภทนี้หลายคนเลือกที่จะทำงานกับผู้จัดการกองทุนหรือที่ปรึกษาการลงทุนเพื่อให้แน่ใจว่ามีความแม่นยำในการประเมิน

มีประโยชน์มากมายในการมีส่วนร่วมในกระบวนการวิเคราะห์การลงทุนหนึ่งเกี่ยวข้องกับการหลีกเลี่ยงการซื้อสินทรัพย์ที่ไม่น่าจะให้ระดับผลตอบแทนที่นักลงทุนพิจารณาว่าเป็นที่ต้องการซึ่งอาจรวมถึงการลงทุนที่น่ากลัวซึ่งมีแนวโน้มที่จะได้สัมผัสกับช่วงเวลาที่ยาวนานของการตกต่ำรวมถึงโอกาสที่อาจประสบกับการเติบโตจำนวนหนึ่ง แต่ไม่เพียงพอที่จะช่วยในการบรรลุเป้าหมายการลงทุนระยะสั้นหรือระยะยาวด้วยการหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่พึงประสงค์น้อยกว่านั้นจะง่ายขึ้นสำหรับนักลงทุนที่จะมุ่งเน้นความสนใจไปที่โอกาสที่มีแนวโน้มที่จะอยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของเขาหรือเธอ

กระบวนการที่แท้จริงของการวิเคราะห์การลงทุนจะแตกต่างกันเล็กน้อยจากโอกาสประเภทหนึ่งไปสู่อีกประเภทหนึ่งในกรณีของหุ้นและหลักทรัพย์ที่คล้ายกันการมองไปที่ประสิทธิภาพที่ผ่านมาของสินทรัพย์เหล่านั้นและระบุว่าพวกเขาตอบสนองต่อแนวโน้มที่แตกต่างกันในตลาดเป็นสิ่งสำคัญมากในเวลาเดียวกันการทำนายแนวโน้มของตลาดที่กำลังจะมาถึงนั้นมีความสำคัญเท่าเทียมกันเนื่องจากกิจกรรมนั้นมักจะมีผลต่อประเภทของผลตอบแทนที่เกิดจากการรักษาความปลอดภัยโดยเฉพาะสมมติว่าระดับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับหุ้นหรือสินค้าที่กำหนดถือว่าเป็นที่ยอมรับโดยนักลงทุนการวิเคราะห์การลงทุนอาจให้ข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นในการตัดสินใจอย่างมีข้อมูลว่าจะซื้อถือหรือขายความปลอดภัยที่กำหนด

ด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป้าหมายคือการเข้าใจมูลค่าตลาดปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่านั้นในอนาคตตัวอย่างเช่นที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์มักจะมีบทบาทในการพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์จะชื่นชมหรือสูญเสียมูลค่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมาหรือไม่การทำความเข้าใจว่าปัจจัยใดที่สนับสนุนมูลค่าปัจจุบันในอดีตและการเปรียบเทียบปัจจัยเหล่านั้นกับการเปลี่ยนแปลงที่คาดการณ์ไว้ในพื้นที่จะทำให้การวิเคราะห์การลงทุนที่มีประสิทธิภาพง่ายขึ้นทำให้นักลงทุนสามารถพิจารณาได้ว่าการได้มาซึ่งทรัพย์สินมีแนวโน้มที่จะสร้างผลลัพธ์ที่ต้องการหรือไม่