ประกันภัยอาคารคืออะไร?

การประกันภัยอาคารคือความคุ้มครองประกันที่ปกป้องเจ้าของทรัพย์สินควรมีเหตุการณ์ที่นำไปสู่ความเสียหายต่อโครงสร้างผู้ประกันตนบุคคลและธุรกิจที่เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานสิ่งอำนวยความสะดวกโรงงานหรืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่อาคารถูกเช่าให้กับผู้อื่นมักพบว่าการประกันอาคารเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดมากความคุ้มครองยังคงมีผลจนกว่าเจ้าของทรัพย์สินจะเลือกขายอสังหาริมทรัพย์ณ จุดนี้เจ้าของคนใหม่มีหน้าที่รับผิดชอบในการซื้อและบำรุงรักษาประกันอาคาร

ด้วยการประกันอาคารทั้งที่บ้านและเชิงพาณิชย์เจ้าของโครงสร้างได้รับการปกป้องจากภัยคุกคามที่อาจเกิดขึ้นมากมายข้อกำหนดและเงื่อนไขของนโยบายการประกันอาคารบ้านมักจะครอบคลุมภัยพิบัติทางธรรมชาติเช่นน้ำท่วมพายุเฮอริเคนพายุทอร์นาโดหรือแผ่นดินถล่มเจ้าของบ้านของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ายังเพลิดเพลินไปกับความคุ้มครองประเภทเดียวกันเช่นเดียวกับการป้องกันจากความเสียหายต่อทรัพย์สินที่ทำให้พื้นที่บางส่วนของอาคารไม่เหมาะสำหรับการเช่าหรือเช่า

ขอบเขตการป้องกันที่แน่นอนที่ได้รับจากการประกันอาคารจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการตำแหน่งทางกายภาพของทรัพย์สินจะเป็นปัจจัยสำคัญในประเภทของการป้องกันที่รวมอยู่ในนโยบายตัวอย่างเช่นอาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับความคุ้มครองสำหรับน้ำท่วมเมื่ออาคารตั้งอยู่ในที่ราบน้ำท่วมที่รู้จักหากมีความครอบคลุมมักจะอยู่ในระดับพรีเมี่ยมที่สูงขึ้นเนื่องจากสถานที่ตั้งจะจำแนกทรัพย์สินเป็นความเสี่ยงที่สูงขึ้น

มูลค่าตลาดปัจจุบันของอาคารจะมีบทบาทในการกำหนดปริมาณการประกันอาคารที่จำเป็นแนวคิดคือเพื่อให้แน่ใจว่าการครอบคลุมนั้นเพียงพอที่จะอนุญาตให้เจ้าของกู้คืนทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่สามารถใช้เพื่อจุดประสงค์ที่ตั้งใจไว้นั่นหมายความว่าความครอบคลุมควรเพียงพอที่จะอนุญาตให้เจ้าของทรัพย์สินเช่าสามารถซ่อมแซมหรือสร้างโครงสร้างที่เสียหายเพื่อให้สามารถเช่าพื้นที่ในอาคารได้อีกครั้ง

เมื่อพยายามขอใบเสนอราคาประกันธุรกิจเป็นความคิดที่ดีที่จะพูดคุยกับผู้ให้บริการที่แตกต่างกันหลายรายสิ่งนี้ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถเปรียบเทียบอัตรารวมถึงจำนวนเงินที่ครอบคลุมในเวลาเดียวกันเจ้าของอาจได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับการปรับปรุงหรือการป้องกันที่จะทำให้สามารถครอบคลุมได้มากขึ้นสำหรับพรีเมี่ยมที่เล็กลงยกตัวอย่างเช่นอาคารที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยมีแนวโน้มที่จะมีสิทธิ์ได้รับความคุ้มครองมากกว่าอาคารที่ไม่มีประเภทของความปลอดภัยเมื่อเจ้าของตระหนักถึงการปรับปรุงประเภทนี้มักจะคุ้มค่าที่จะใช้การปรับปรุงจากนั้นนำไปใช้ใหม่สำหรับความครอบคลุมที่พรีเมี่ยมที่ต่ำกว่า