ความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองในเชิงพาณิชย์คืออะไร?

ความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองเชิงพาณิชย์เป็นรูปแบบของความปลอดภัยของพันธบัตรที่มักจะออกในตลาดความปลอดภัยที่ตั้งอยู่ในสหรัฐอเมริกาการรักษาความปลอดภัยใช้ประโยชน์จากการจำนองที่นำไปใช้กับคุณสมบัติเชิงพาณิชย์มากกว่าการถือครองอสังหาริมทรัพย์ที่จัดเป็นที่อยู่อาศัยในกรณีส่วนใหญ่ปัญหาของการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ได้รับการกำหนดค่าเป็นองค์ประกอบในหลาย ๆ ช่วง

หนึ่งในข้อดีของประเภทของการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนการจำนองในเชิงพาณิชย์ของอเมริกาคือพันธบัตรมีแนวโน้มที่จะนำเสนอความเสี่ยงการชำระเงินล่วงหน้าน้อยกว่ากลยุทธ์การจำนองเชิงพาณิชย์ประเภทอื่น ๆนี่เป็นเพราะองค์ประกอบหลายอย่างที่มีแนวโน้มที่จะกำหนดโครงสร้างของการจำนองเชิงพาณิชย์ในสหรัฐอเมริกาองค์ประกอบที่โดดเด่นของการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์จะเป็นจำนองซึ่งรวมถึงบทบัญญัติการล็อกการลงโทษสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดและการบำรุงรักษาผลผลิตองค์ประกอบทั้งหมดเหล่านี้ทำงานร่วมกันเพื่อปกป้องนักลงทุนที่เลือกซื้อพันธบัตร

ด้วยความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองเชิงพาณิชย์ผู้ออกพันธบัตรอาจเลือกที่จะรวมการจำนองเชิงพาณิชย์จำนวนหนึ่งและให้ความไว้วางใจฟังก์ชั่นความน่าเชื่อถือเป็นผู้ออกตราสารสำหรับชุดพันธบัตรที่อาจแตกต่างกันไปในปัจจัยต่าง ๆ เช่นระยะเวลาลำดับความสำคัญการชำระเงินและอัตราและขนาดของผลผลิตหน่วยงานจัดอันดับช่วยให้นักลงทุนที่มีศักยภาพประเมินข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพันธบัตรด้วยการจัดอันดับ AAA ที่ระบุตัวเลือกที่ดีที่สุด

การรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองเชิงพาณิชย์ที่ไม่ได้รับการพิจารณานั้นมักถูกพิจารณาว่าเป็นกิจการที่มีความเสี่ยงและไร้ประโยชน์มากมายที่จะเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองที่ไม่ได้รับการรับรองในเชิงพาณิชย์อาจเป็นการลงทุนที่ดีเนื่องจากราคาซื้อจะต่ำกว่าในขณะที่ผลตอบแทนต่ำอาจไม่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนบางคนแม้แต่ความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองที่ไม่ได้รับการรับรองในเชิงพาณิชย์ก็มีสถานที่ในการให้กู้ยืมเชิงพาณิชย์และสามารถให้ผลตอบแทนเล็กน้อยสำหรับนักลงทุนที่ยินดีรับความเสี่ยงมากขึ้นสำหรับผลตอบแทนที่น้อยลงในบางครั้งสิ่งที่เป็นระยะสั้นวิธีนี้อาจเป็นที่ยอมรับได้