ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างคืออะไร?

การวัดที่สำคัญสำหรับการพิจารณาความแข็งแกร่งของกิจกรรมทางเศรษฐกิจในประเทศอุตสาหกรรมคือการใช้จ่ายการก่อสร้าง ในสหรัฐอเมริกาตัวบ่งชี้นี้คำนวณระดับของค่าใช้จ่ายสำหรับกิจกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เสร็จสมบูรณ์หรือในบางกรณีคาดว่าจะแล้วเสร็จ ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในภาคเอกชนและเงินที่ใช้ในโครงการที่ดำเนินการในระดับรัฐและรัฐบาลกลางจะถูกคำนวณเพื่อกำหนดปริมาณการใช้จ่ายการก่อสร้างในช่วงเวลาหนึ่ง การใช้จ่ายด้านการก่อสร้างเป็นองค์ประกอบสำคัญของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศหรือจีดีพี

GDP คำนวณการผลิตทางเศรษฐกิจของประเทศโดยการกำหนดมูลค่าตลาดสำหรับสินค้าและบริการขั้นสุดท้ายทั้งหมดที่ผลิตภายในประเทศในช่วงเวลาที่กำหนด ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างเชิงพาณิชย์และภาครัฐประกอบด้วยค่าใช้จ่ายในการลงทุนประจำปีที่เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกาเป็นจำนวนมาก การใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในอุตสาหกรรมก่อสร้างมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจในด้านการเงินการตกแต่งบ้านเครื่องใช้ไฟฟ้าและธุรกิจการค้าอื่น ๆ พลังทางเศรษฐกิจในภาคการก่อสร้างมักจะแปลเป็นยอดขายที่สูงขึ้นในธุรกิจเหล่านี้ สมาคมนี้ทำให้การใช้จ่ายการก่อสร้างเป็นตัวบ่งชี้ความเชื่อมั่นที่สำคัญสำหรับการกำหนดสุขภาพโดยรวมของเศรษฐกิจ

ในแต่ละเดือนสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของกระทรวงพาณิชย์สหรัฐจะออกรายงานค่าใช้จ่ายการก่อสร้างที่เปิดเผยตัวเลขจริงและค่าที่ปรับเงินเฟ้อ รายงานนี้เป็นการรวบรวมข้อมูลที่ได้จากแหล่งสาธารณะและส่วนตัว มีวิธีการที่หลากหลายในการสร้างรายงานรายเดือน สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยส่วนตัวที่ประกอบด้วยบ้านครอบครัวเดี่ยวใหม่ข้อมูลที่ได้รับจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐ

ข้อมูลนี้มุ่งเน้นไปที่การเริ่มต้นที่อยู่อาศัยและการขาย หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงหน่วยให้เช่าบ้านที่มีไว้สำหรับขายบ้านที่สร้างโดยเจ้าของและบ้านที่สร้างขึ้นตามสัญญา นอกจากนี้ยังมีตัวอย่างของโครงการที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวที่มีสองห้องขึ้นไป ส่วนประกอบของรายงานนี้รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการปรับปรุงที่เกิดขึ้นกับคุณสมบัติที่เจ้าของครอบครอง ข้อมูลนี้นำมาจากการตรวจสอบที่จัดทำโดยสำนักงานสถิติแรงงานแห่งสหรัฐอเมริกา

ในด้านการก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยส่วนตัวการวิเคราะห์ที่เรียกว่าการสำรวจความก้าวหน้ารายงานเปิดเผยต้นทุนของการก่อสร้างเชิงพาณิชย์ที่ดำเนินการในสหรัฐอเมริกา ตัวเลขเหล่านี้จัดทำโดย McGraw-Hill Construction และขึ้นอยู่กับการพัฒนาที่มีมูลค่า $ 75,000 เหรียญสหรัฐ (USD) หรือมากกว่า มันมีสถิติเกี่ยวกับโครงการที่ไม่ได้จัดทำเป็นเอกสารตามกระบวนการขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือมีอยู่ในข้อมูลการก่อสร้าง McGraw-Hill อื่น ๆ

ข้อมูลฟาร์มที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยใหม่ยังรวมอยู่ด้วย โมดูลรายงานค่าใช้จ่ายการก่อสร้างนี้คาดการณ์จากข้อมูลที่จัดทำโดยกระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา ค่ารายเดือนที่มีรายละเอียดในบัญชีนี้ได้รับการประมาณจากตัวเลขรายปี

โครงการที่ดำเนินการโดย บริษัท สาธารณูปโภคที่รัฐเป็นเจ้าของซึ่งเป็นหน่วยงานสุดท้ายที่รวมอยู่ในรายงานค่าใช้จ่ายการก่อสร้าง หมวดหมู่นี้รวมถึงการพัฒนาก่อสร้างที่ดำเนินการโดยองค์กรธุรกิจตั้งแต่ บริษัท สื่อสารไปจนถึง บริษัท น้ำมัน ข้อมูลที่เป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับโมดูลนี้รวบรวมจากหน่วยงานกำกับดูแล บริษัท เอกชนและรายงานโดยตรงของกิจกรรมการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างของรัฐบาลจะถูกรวบรวมจากรัฐและเทศบาลท้องถิ่นและกิจกรรมการก่อสร้างของรัฐบาลกลาง สถิติสำหรับกลุ่มนี้ได้มาจากตัวเลขที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภาคเอกชนที่จัดทำโดย McGraw-Hill Construction การสุ่มตัวอย่างค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างในพื้นที่นี้ถูกแบ่งย่อยตามประเภทการก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ ทางหลวงน้ำเสียและแหล่งน้ำ นอกจากนี้ยังมีการรายงานข้อมูลเกี่ยวกับที่พักอาศัยอาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกทางการศึกษาที่สร้างขึ้นด้วยกองทุนสาธารณะ