ทุนการพัฒนาหมายถึงเงินที่ใช้ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือการลงทุนทางธุรกิจ ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์ทุนการพัฒนาคือเงินที่ใช้สำหรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ใหม่หรือการฟื้นฟูสมรรถภาพของอาคารที่มีอยู่ ในการดำเนินธุรกิจทุนการพัฒนาหมายถึงเงินที่ใช้ในการเริ่มต้นรักษาหรือขยายธุรกิจ
ทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หมายถึงเงินที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เช่นรื้อถอนโครงสร้างที่มีอยู่การล้างและการให้เกรดที่ดินและการเตรียมสถานที่สำหรับโครงสร้างแนวตั้งเช่นบ้านอาคารอพาร์ตเมนต์หรือร้านค้าปลีก ในการรับทุนประเภทนี้โดยปกตินักลงทุนหรือเจ้าของทรัพย์สินจะสร้างแผนเพื่อส่งให้กับผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ แผนนี้มักจะอ้างอิงข้อเสนอและการเสนอราคาจากผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาตและผู้สร้างประเมินราคาการก่อสร้างโดยรวมเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้ประเมินมูลค่าของการพัฒนาที่มีศักยภาพเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่พวกเขาจะให้ยืมกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือผู้เก็งกำไร เงินกู้ยืมนี้จะจ่ายคืนกลับผ่านรายได้ค่าเช่าในอนาคตของอสังหาริมทรัพย์หรือผ่านการขายสุดท้ายของทรัพย์สิน
ทุนการพัฒนาธุรกิจหมายถึงเงินที่ใช้ใน "การพัฒนา" ของธุรกิจ นี่อาจเป็นเงินทุนเริ่มต้นในการดำเนินธุรกิจเงินทุนหมุนเวียนเพื่อให้การดำเนินธุรกิจหรือเงินทุนการขยายตัวเพื่อช่วยให้ธุรกิจเติบโต สามารถใช้เงินทุนเพื่อซื้ออุปกรณ์ใหม่เพิ่มที่ตั้งธุรกิจเพิ่มเติมหรือเพิ่มสายธุรกิจที่มีอยู่
ธุรกิจสามารถรับทุนการพัฒนาผ่านหลายแหล่งเช่นสินเชื่อธนาคาร, วงเงินสินเชื่อ, เงินทุนและเงินทุนเทวดา เงินกู้เพื่อการพัฒนาเป็นสิ่งที่อุปกรณ์และทรัพย์สินทางธุรกิจได้ถูกนำไปใช้เป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ การบริหารธุรกิจขนาดเล็ก (SBA) เป็นหนึ่งในผู้ให้กู้ที่ใหญ่ที่สุดของเงินทุนการพัฒนาให้กับธุรกิจในสหรัฐอเมริกาที่นำเสนอสินเชื่อที่หลากหลาย ทุนการพัฒนาสามารถมาในรูปของวงเงินเครดิตซึ่งถือว่าเป็นบรรทัดหมุนเวียนคล้ายกับบัตรเครดิตธุรกิจ โดยทั่วไปวงเงินเครดิตเหล่านี้จะมีราคาดอกเบี้ยในระดับที่สูงกว่าสินเชื่อธุรกิจ
หน่วยงานภาครัฐและชุมชนมักเสนอเงินช่วยเหลือแก่ บริษัท ที่ไม่แสวงหาผลกำไรเพื่อการพัฒนา ในการขอรับทุนเพื่อการพัฒนาเจ้าของธุรกิจมักจะต้องส่งแผนธุรกิจและข้อเสนอการให้ทุนซึ่งอาจใช้เวลานานกว่าการได้รับเงินกู้แบบง่าย อย่างไรก็ตามไม่จำเป็นต้องได้รับการชำระคืน
บางทีการพัฒนาที่เข้าใจยากที่สุดและยากที่สุดคือการให้เงินทุนกับเทวดา เงินทุนเพื่อการพัฒนาประเภทนี้มักจะสงวนไว้สำหรับธุรกิจที่มีแนวคิดสูงและมีโอกาสประสบความสำเร็จสูงในสาขาอุตสาหกรรมที่กำหนด เพื่อให้ได้ทุนการพัฒนาประเภทนี้โดยปกติเจ้าของธุรกิจจะต้องละทิ้งความเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของ บริษัท
