ทุนการพัฒนาคืออะไร?

การพัฒนาทุนหมายถึงเงินที่ใช้ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือกิจการธุรกิจในกรณีของอสังหาริมทรัพย์ทุนการพัฒนาเป็นเงินที่ใช้สำหรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ใหม่หรือการฟื้นฟูอาคารที่มีอยู่ในกิจการธุรกิจเงินทุนการพัฒนาหมายถึงเงินที่ใช้ในการเริ่มต้นรักษาหรือเติบโตทางธุรกิจ

ทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หมายถึงเงินที่จำเป็นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เช่นการรื้อถอนโครงสร้างที่มีอยู่การล้างและการให้คะแนนที่ดินและเตรียมเว็บไซต์สำหรับโครงสร้างแนวตั้งเช่นบ้านอาคารอพาร์ตเมนต์หรือร้านค้าปลีกเพื่อให้ได้เงินทุนประเภทนี้นักลงทุนหรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มักจะสร้างแผนการที่จะส่งไปยังผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพแผนนี้มักจะอ้างถึงข้อเสนอและการเสนอราคาจากผู้รับเหมาที่ได้รับใบอนุญาตและผู้สร้างประเมินต้นทุนการก่อสร้างโดยรวมเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้ประเมินมูลค่าของการพัฒนาที่มีศักยภาพเพื่อกำหนดจำนวนเงินทุนที่พวกเขาจะให้ยืมกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือนักเก็งกำไรเงินกู้นี้จะได้รับเงินคืนผ่านรายได้ค่าเช่าในอนาคตของอสังหาริมทรัพย์หรือผ่านการขายอสังหาริมทรัพย์ขั้นสุดท้าย

ทุนการพัฒนาธุรกิจหมายถึงเงินที่ใช้ในการพัฒนาธุรกิจนี่อาจเป็นเงินทุนเริ่มต้นเพื่อให้ธุรกิจดำเนินธุรกิจเงินทุนหมุนเวียนเพื่อให้ธุรกิจดำเนินการหรือขยายเงินทุนเพื่อช่วยให้ธุรกิจเติบโตทุนสามารถใช้ในการซื้ออุปกรณ์ใหม่เพิ่มสถานที่ธุรกิจเพิ่มเติมหรือเพิ่มสายธุรกิจที่มีอยู่

ธุรกิจสามารถรับเงินทุนเพื่อการพัฒนาผ่านหลายแหล่งเช่นสินเชื่อธนาคารสายเครดิตทุนและเงินทุนเทวดาสินเชื่อเงินทุนเพื่อการพัฒนาเป็นหนึ่งในอุปกรณ์ธุรกิจและทรัพย์สินที่ได้รับการจำนำเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้การบริหารธุรกิจขนาดเล็ก (SBA) เป็นหนึ่งในผู้ให้กู้ที่ใหญ่ที่สุดของเงินทุนเพื่อการพัฒนาให้กับธุรกิจในสหรัฐอเมริกาโดยเสนอจำนวนเงินกู้ที่หลากหลายทุนการพัฒนายังสามารถมาในรูปแบบของวงเงินเครดิตซึ่งถือว่าเป็นสายหมุนคล้ายกับบัตรเครดิตธุรกิจวงเงินเครดิตเหล่านี้มักจะมีราคาในระดับที่สูงกว่าสินเชื่อธุรกิจ

หน่วยงานรัฐบาลและชุมชนมักจะเสนอเงินช่วยเหลือแก่ บริษัท ที่ไม่แสวงหาผลกำไรเพื่อการพัฒนาเพื่อให้ได้เงินทุนสนับสนุนการพัฒนาเจ้าของธุรกิจมักจะต้องส่งแผนธุรกิจและข้อเสนอการให้ทุนซึ่งอาจใช้เวลานานกว่าการได้รับเงินกู้อย่างง่ายอย่างไรก็ตามไม่จำเป็นต้องชำระคืน

บางทีทุนการพัฒนาที่เข้าใจผิดที่สุดและยากที่สุดคือการพัฒนาเป็นเงินทุนเทวดาการระดมทุนการพัฒนาประเภทนี้มักจะสงวนไว้สำหรับธุรกิจที่มีความคิดสูงซึ่งมีโอกาสประสบความสำเร็จในอุตสาหกรรมที่กำหนดเพื่อให้ได้เงินทุนการพัฒนาประเภทนี้เจ้าของธุรกิจมักจะต้องยอมแพ้ส่วนหนึ่งของความเป็นเจ้าของ บริษัท