เงินทุนพัฒนาคืออะไร?

การระดมทุนเพื่อการพัฒนาเป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายเงินทุนทางการเงินที่ได้รับในการสนับสนุนการสร้างโครงการใหม่โครงการดังกล่าวอาจรวมถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่โปรแกรมชุมชนการบูรณะอาคารหรือกิจการธุรกิจใหม่การระดมทุนเพื่อการพัฒนาอาจถูกนำเสนอในรูปแบบของเงินช่วยเหลือที่กำหนดไว้สำหรับโครงการดังกล่าวและไม่จำเป็นต้องชำระหนี้หรืออาจมีการเสนอในรูปแบบของเงินกู้

เป็นเรื่องปกติสำหรับบุคคลและ บริษัท ต่างๆในการหาเงินทุนเพื่อการพัฒนาเพื่อสร้างหรือสร้างใหม่โครงการต่าง ๆ เช่น Business Park ศูนย์ธนาคารศูนย์นันทนาการชุมชนหรือศูนย์ความบันเทิงการระดมทุนดังกล่าวมักจะเป็นเงินจำนวนมากเหนือสิ่งที่นักพัฒนาสามารถลงทุนได้เป็นรายบุคคลหรือเป็นกลุ่มโดยทั่วไปแล้วการระดมทุนดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการขอสินเชื่อธนาคาร แต่อาจรวมถึงการขอเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลหรือเงินช่วยเหลือจากมูลนิธิเอกชนเงินทุนประเภทนี้อาจมาจากผู้บริจาคหรือผู้ให้กู้เอกชน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการระดมทุนเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งใช้เพื่อสร้างธุรกิจใหม่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยและพื้นที่ส่วนกลางเช่นสวนสาธารณะและห้างสรรพสินค้าบ่อยครั้งที่การระดมทุนประเภทนี้เรียกว่าเงินทุนเพื่อการพัฒนาที่ดินหรือการระดมทุนการก่อสร้างโดยพื้นฐานแล้วมันคือทุนการพัฒนาที่มอบให้กับผู้รับเหมาเพื่อจุดประสงค์หลักในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่อย่างไรก็ตามการระดมทุนประเภทนี้อาจถูกใช้เพื่อสร้างถนนสาธารณะและส่วนตัวใหม่หรือเพื่อปรับปรุงถนนที่มีอยู่

การระดมทุนการพัฒนาอาจถูกนำมาใช้เพื่อแปลงทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เป็นหนึ่งที่จะใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกันตัวอย่างเช่นการระดมทุนเพื่อการพัฒนาอาจใช้ในการแปลงโครงสร้างที่จอดรถให้เป็นสนามเด็กเล่นหรืออาจใช้ในการกู้คืนบ้านเก่าเพื่อให้สามารถใช้เป็นศูนย์ชุมชนหรือแปลงเป็นพิพิธภัณฑ์การสร้างเงินทุนสำหรับโครงการดังกล่าวไม่จำเป็นต้องไปสู่การสร้างโครงสร้างใหม่ล่าสุด แต่จะนำไปใช้กับค่าใช้จ่ายในการกู้คืนทรัพย์สินและปรับปรุงตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัยในปัจจุบัน

ในขณะที่การระดมทุนเพื่อการพัฒนามักจะถูกนำเสนอผ่านธนาคารและฐานรากส่วนตัวบางธุรกิจมีความเชี่ยวชาญในการระดมทุนประเภทนี้โดยเฉพาะเช่นเดียวกับฐานรากกลุ่มเหล่านี้อาจได้รับการยกเว้นภาษีและมีอยู่เพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาเงินทุนโครงการพิเศษนอกเหนือจากความต้องการการก่อสร้างขั้นพื้นฐานแล้วการจัดหาเงินทุนอาจใช้สำหรับการซื้ออุปกรณ์พิเศษที่จำเป็นในการดำเนินธุรกิจใหม่