เงินที่จริงจังคืออะไร?

เงินที่จริงจังหรือที่เรียกว่าเงินฝากโดยสุจริตเป็นค่าตอบแทนที่จ่ายในเวลาที่มีการลงนามในสัญญาเงินฝากทำหน้าที่หนึ่งวัตถุประสงค์หลัก mdash;มันแสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อจริงจังกับการทำตามสัญญาโดยปกติแล้วเรื่องจะเกิดขึ้นในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าจะสามารถใช้ในข้อตกลงการซื้อประเภทอื่นได้เช่นกันในสัญญาอสังหาริมทรัพย์มันไม่เหมือนกับการชำระเงินดาวน์ แต่มักจะรวมอยู่ในส่วนหนึ่งของมัน

ในตัวอย่างคลาสสิกของวิธีการใช้เงินอย่างจริงจังปาร์ตี้ A ตกลงที่จะซื้อบ้านจากปาร์ตี้ B. ทั้งสองฝ่ายสร้างราคาซื้อและพวกเขาเห็นด้วยกับสัญญาและลงนามด้วยกันในการลงนามปาร์ตี้ A ให้เงินจำนวนหนึ่งซึ่งจัดขึ้นโดยนายหน้าเมื่อการจัดหาเงินทุนทั้งหมดและปัญหาอื่น ๆ ได้รับการจัดการเงินนั้นจะถูกรวมเข้ากับการชำระเงินดาวน์พร้อมกับสัญญา mdash;บ่งชี้ว่าเขาหรือเธอตั้งใจจะซื้อบ้านจริงๆเมื่อมีการลงนามในสัญญาผู้ขายไม่ควรขายบ้านให้กับคนอื่น แต่ผู้ขายอาจกลับออกมาหากข้อตกลงที่ดีกว่าเกิดขึ้นแม้จะมีความเสี่ยงต่อการถูกลงโทษที่อาจเกิดขึ้นเมื่อมีส่วนเกี่ยวข้องกับเงินอย่างจริงจังการสำรองข้อมูลจะยากขึ้นสำหรับผู้ขายเงินเป็นรูปแบบของการประกันเพราะคนส่วนใหญ่ไม่เต็มใจที่จะเดินออกไปจากการชำระเงินของพวกเขา

มูลค่าของเงินที่จริงจังที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงการซื้อแตกต่างกันไปในบางชุมชนผู้คนแลกเปลี่ยนเงินดอลลาร์หรือหน่วยสกุลเงินต่ำในทำนองเดียวกันเป็นการกระทำที่เป็นสัญลักษณ์ในกรณีอื่น ๆ ผู้คนอาจคาดว่าจะมีมูลค่า 3% ของมูลค่าของสัญญาในทุกกรณีข้อกำหนดรอบ ๆ เงินจะถูกสะกดออกมาในสัญญา mdash;ไม่เพียง แต่จำนวนเงินที่จะได้รับ แต่จะเกิดอะไรขึ้นกับเงินนั้นหากได้รับเงิน แต่ข้อตกลงนั้นผ่านมาตัวอย่างเช่นผู้ซื้ออาจต้องการคำสั่งคืนเงินในกรณีที่พวกเขาไม่สามารถได้รับเงินทุนในขณะที่ผู้ขายอาจต้องการประโยคที่ริบหรือเวลาของเธอ

เงินมักจะจัดการโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าโดยทั่วไปไม่ฉลาดที่จะออกโดยตรงไปยังผู้ขายหรือไปยังบุคคลที่สามที่ไม่น่าเชื่อถือและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะมีความสุขที่จะจัดการการชำระเงินผู้ซื้อและผู้ขายควรทราบว่าเงินอาจนั่งอยู่ในสัญญาเป็นเวลานานหากข้อตกลงแตกสลายและเงื่อนไขของสัญญาไม่ชัดเจนและอาจต้องเดินทางไปศาลเพื่อปล่อยเงิน

ในบางวัฒนธรรมเงินที่จริงจังเป็นที่รู้จักกันในชื่อ Lucky Money และตามประเพณีผู้ขายมอบคืนให้กับผู้ซื้อเมื่อมีการชำระเงินดาวน์การกลับมาของกองทุนควรจะให้โชคดีในความพยายามในอนาคตและเพื่อส่งเสริมความปรารถนาดีระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย