ค่าเสื่อมราคาทางเศรษฐกิจเป็นสถานการณ์ที่มูลค่าทรัพย์สินลดลงเนื่องจากเหตุผลที่ไม่เกี่ยวข้องกับคุณภาพของทรัพย์สิน อันเป็นผลมาจากการคิดค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินอาจไม่ได้สั่งให้ราคาเดียวกันในตลาดเปิดที่มันเคยมีความสุขอีกต่อไป สิ่งนี้ส่งผลเสียต่อความสามารถในการได้รับการจดจำนองทรัพย์สินหรือแม้กระทั่งการยืมเงินโดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน หากเจ้าของเลือกที่จะขายอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสที่เขาหรือเธออาจจะต้องดูดซับการสูญเสียทรัพย์สินถ้าค่าเสื่อมราคาทางเศรษฐกิจรุนแรงมากจนราคาตลาดตกลงต่ำกว่าจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์
ในหลายกรณีค่าเสื่อมราคาทางเศรษฐกิจเกี่ยวข้องกับความสมบูรณ์ของทรัพย์สินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น อาคารบนผืนดินอาจยังคงมีความแข็งแกร่งและน่าดึงดูดเช่นเคยรวมถึงผลประโยชน์ทั้งหมดที่มีให้ในหลายปีทั้งในแง่ของความสะดวกสบายประสิทธิภาพการใช้พลังงานและคุณสมบัติอื่น ๆ ค่าเสื่อมราคาเกิดขึ้นเพราะปัจจัยหรือปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่โดยรอบทำให้ทรัพย์สินเป็นที่ต้องการน้อยกว่าและมีคุณค่าน้อยสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
มีสาเหตุสองประการที่ทำให้เกิดการเสื่อมราคาทางเศรษฐกิจของอสังหาริมทรัพย์ ครั้งแรกที่จะทำอย่างไรกับการลดลงทั่วไปในพื้นที่โดยรอบสถานที่ให้บริการ สิ่งนี้อาจเกิดขึ้นเนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงในความต้องการของย่านที่อยู่อาศัยซึ่งบางครั้งเกิดจากคนที่มีฐานะทางเศรษฐกิจที่เลือกที่จะย้ายออกจากพื้นที่เปิดทางให้คนในวงเล็บเศรษฐกิจที่ต่ำกว่าย้ายเข้ามาในพื้นที่ การเปลี่ยนแปลงประเภทนี้อาจเกิดขึ้นจากการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ที่ดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อไม่ว่าจะเป็นเพราะอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งหรือศูนย์กลางธุรกิจหรือรูปแบบทั่วไปของพื้นที่ใกล้เคียงที่วางแผนไว้ เป็นผลให้การขาดความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในย่านเก่าลดลงซึ่งจะส่งผลให้มูลค่าของคุณสมบัติในพื้นที่ใกล้เคียงลดลง
ค่าเสื่อมราคาทางเศรษฐกิจบางครั้งอาจเกิดขึ้นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในการแบ่งเขตสำหรับพื้นที่ที่กำหนด ตัวอย่างเช่นหากมีการกำหนดเขตพื้นที่ไว้สำหรับใช้ในที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่การเปลี่ยนเขตพื้นที่ในภายหลังเปลี่ยนเป็นอนุญาตให้สถานประกอบการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยในพื้นที่อาจทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ลดลงเนื่องจากธุรกิจขนาดใหญ่เช่นโรงงานแทนที่ผืนดิน ของบ้าน ดังนั้นการ rezoning ทำให้พื้นที่เป็นที่ต้องการน้อยกว่าสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบและเงียบสงบในตอนท้ายของวันซึ่งทำให้ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเหล่านั้นเสื่อมถอยลง
