บัญชี escrow คืออะไร?

ections escrow บันทึกการบัญชีและรายงานการทำธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับสองฝ่ายแยกกันEscrows มักพบได้ในอุตสาหกรรมการธนาคารและบริการทางการเงินบุคคลที่ได้รับเงินกู้จากธนาคารผู้ให้กู้และสถาบันการเงินมักจะวางเงินในสัญญากองทุนเหล่านี้ได้รับการปล่อยตัวหลังจากเงื่อนไขสินเชื่อเฉพาะขั้นตอนการบัญชีแยกกองทุน escrow จากเงินอื่น ๆ ในบัญชีแยกประเภทบัญชีทั้งสองฝ่ายไม่สามารถเข้าถึงเงินเพื่อวัตถุประสงค์นอกแนวทาง escrow

บัญชี escrow ทั่วไปและดอกเบี้ยที่พบได้บ่อยที่สุดในสภาพแวดล้อมทางธุรกิจบริษัท จำนองใช้บัญชี escrow ทั่วไปเป็นหลักผู้ซื้อวางเงินในบัญชีนี้ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านบริษัท ชื่อหรือ บริษัท จำนองกำหนดให้ผู้ซื้อวางเงินในสัญญาสำหรับการชำระเงินในอนาคตที่เกี่ยวข้องกับดอกเบี้ยจำนองประกันภัยเจ้าของบ้านและภาษีทรัพย์สินบัญชีที่มีดอกเบี้ยช่วยให้ผู้จัดการสามารถเพิ่มดอกเบี้ยให้กับ escrow เงินสำหรับการใช้งานโดยคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมทางการเงินบัญชี escrow ทั่วไปที่จะไม่มีคุณสมบัตินี้

สมการบัญชี escrow เป็นสินทรัพย์ที่เท่ากันไม่พบส่วนทุนของเจ้าของหรือรายได้ที่เก็บไว้ในบัญชี escrowนักบัญชี escrow มีความรับผิดชอบที่ไว้วางใจในการประมวลผลเงินทุนจากทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรมทางการเงินนักบัญชีจะต้องปกป้องเงินจากการสูญเสียที่สามารถเกี่ยวข้องกับความล้มเหลวของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการทำหน้าที่ในการทำธุรกรรมทางการเงินการทำธุรกรรมทางการเงินเป็นตัวแทนของแต่ละรายการในบัญชีแยกประเภททั่วไปบัญชีแยกประเภททั่วไปมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมทางการเงิน escrow ทั้งหมด

คล้ายกับขั้นตอนการบัญชีปกติบัญชีแยกประเภททั่วไปในการบัญชี escrow อาจใช้ Sub-Ledgers หรือวารสารเพื่อบันทึกธุรกรรมทางการเงินการเบิกจ่ายเงินสดและวารสารการรับเงินสดเป็นวารสารที่พบได้บ่อยที่สุดในบัญชี escrowวารสารการเบิกจ่ายเงินสดรวมถึงธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินของกองทุน escrowการจ่ายเงินกองทุน escrow เกิดขึ้นเมื่อฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายทำหน้าที่ของพวกเขาที่เกี่ยวข้องกับบัญชี escrowวารสารใบเสร็จเงินสดบันทึกเงินทั้งหมดกำลังเข้ามาเพื่อจุดประสงค์ในการใช้วารสารใบเสร็จรับเงินเงินสดอาจรวมถึงข้อมูลรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับแต่ละฝ่ายในการทำธุรกรรม Escrow ความรับผิดชอบทางการเงินของแต่ละฝ่ายและข้อมูลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ

การกระทบยอดเป็นส่วนสำคัญของการบัญชี escrowนักบัญชีจะตรวจสอบข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับบัญชี escrow แต่ละรายการเป็นรายสัปดาห์หรือรายเดือนบัญชี escrow แต่ละบัญชีได้รับการทดสอบเพื่อให้แน่ใจว่าเงินสดไหลเข้าและการไหลออกบัญชีอย่างเหมาะสมสำหรับเงิน escrowความแตกต่างของบัญชี escrow อาจต้องมีการแก้ไขเพื่อให้แน่ใจว่าแต่ละฝ่ายปฏิบัติตามความรับผิดชอบของ Escrowบัญชี escrow มักจะออกแถลงการณ์ที่เป็นลายลักษณ์อักษรไปยังแต่ละฝ่ายที่ระบุสถานะปัจจุบันของบัญชี escrow