การวิเคราะห์ escrow คืออะไร?

การวิเคราะห์ escrow เป็นกระบวนการที่ใช้ในการกำหนดเงื่อนไขของบัญชี escrowเมื่อซื้อบ้านบุคคลมักจะเลือกจำนองโดยแนบบัญชี escrowด้วยบัญชีประเภทนี้ภาษีและการประกันภัยสำหรับทรัพย์สินสามารถชำระด้วยการชำระเงินจำนองการวิเคราะห์ escrow เป็นกระบวนการประจำปีที่ใช้ในการพิจารณาว่าบัญชี escrow ได้รับการสนับสนุนอย่างถูกต้องหรือไม่

จำนวนเงินของการชำระเงินจำนองจะถูกกำหนดโดยจำนวนเงินที่จำเป็นในบัญชี escrowบัญชี escrow ต้องมีเงินจำนวนหนึ่งในบัญชีเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดที่จำเป็นที่เกี่ยวข้องกับบัญชีประเภทนี้การวิเคราะห์ escrow ใช้เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่จะต้องใช้ในช่วงปีหน้าหรือไม่และการชำระเงินจำนองในปัจจุบันจะเพียงพอที่จะให้เงินทุนแก่บัญชี

หลังจากการวิเคราะห์ escrow เสร็จสมบูรณ์บางครั้งก็มีบางครั้งที่นั่นจะเป็นส่วนเกินหากมีส่วนเกิน บริษัท escrow จะเอาเงินพิเศษออกมาและคืนเงินให้กับผู้กู้ในกรณีนี้ผู้กู้จะได้รับเช็คในปริมาณของการทำงานเกินค่า

เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นการขาดแคลนจะต้องถูกสร้างขึ้นในหนึ่งในสองวิธีบริษัท จำนองจะแจ้งให้ผู้กู้ทราบถึงการขาดแคลนและปล่อยให้เขาหรือเธอตัดสินใจว่าจะแก้ไขปัญหาได้อย่างไรผู้กู้จะสามารถเลือกที่จะชดเชยการขาดแคลนเงินก้อนเดียวหากนี่เป็นตัวเลือกผู้กู้จะต้องออกเช็คไปยัง บริษัท จำนองในจำนวนเงินที่ขาดแคลนตัวเลือกอื่น ๆ ที่เขาหรือเธอมีคือการเพิ่มการชำระเงินจำนองตลอดทั้งปีตัวอย่างเช่นหากมีการขาดแคลน $ 120 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) ในบัญชี Escrow การชำระเงินจำนองจะเพิ่มขึ้น $ 10 USD ต่อเดือนเพื่อสร้างความแตกต่างการเปลี่ยนแปลงความต้องการของบัญชี Escrow สามารถเกิดขึ้นได้หลายอย่างเหตุผล.สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการเปลี่ยนแปลงคือเมื่อเบี้ยประกันของเจ้าของบ้านเพิ่มขึ้นหลังจากเจ้าของบ้านมีการสูญเสียในบ้านอัตราการประกันอาจเพิ่มขึ้นภาษีในทรัพย์สินจะผันผวนเล็กน้อยจากหนึ่งปีไปยังอีก